El Ayuntamiento remite a la Junta el avance del nuevo POU, que busca dar salida a sectores bloqueados y no estará aprobado antes de dos o tres años
Regala esta noticia Añádenos en Google El alcalde de Alhaurín el Grande, Anthony Bermúdez, junto a las responsables municipales y los técnicos de Urbanismo. (SUR)Alhaurín el Grande
19/07/2026 a las 00:11h.El futuro urbanístico de Alhaurín el Grande empieza a dibujarse, aunque todavía queda un camino largo por recorrer. El Ayuntamiento ha presentado ante la Junta ... de Andalucía el documento de avance del nuevo Plan de Ordenación Urbana (POU), un trámite clave para revisar el modelo vigente, corregir problemas acumulados durante años y tratar de desbloquear parcelas y unidades de ejecución que, pese a estar clasificadas como suelo urbano, no han podido desarrollarse.
El alcalde, Anthony Bermúdez, presentó el estado de la tramitación junto a responsables municipales y técnicos del Área de Urbanismo. El regidor reconoció que el calendario será largo, pero defendió que el paso dado permite poner en marcha un proceso que considera «fundamental» para el futuro del municipio.
Uno de los objetivos del nuevo POU será resolver las dificultades que genera el actual Plan General de Ordenación Urbanística. El documento revisará las alineaciones y rasantes de distintas calles y ámbitos urbanos, además de determinados aspectos de la normativa que, según el Ayuntamiento, provocan contradicciones o problemas de interpretación al conceder licencias y tramitar proyectos.
El mayor reto estará en los sectores que permanecen paralizados porque su edificabilidad o densidad residencial no resulta suficiente para garantizar su viabilidad económica y urbanística. El gobierno municipal sostiene que esta situación afecta a cientos de propietarios que llevan años sin poder desarrollar sus terrenos, a pesar de que tienen la consideración de suelo urbano.
La intención es ajustar las condiciones de esos ámbitos para facilitar un crecimiento ordenado, compatible con la legislación vigente y con el interés general. Por ahora no se concreta cuántos sectores podrían desbloquearse, cuántas viviendas llegarían a construirse ni qué superficie quedaría afectada, cuestiones que deberán definirse durante las siguientes fases del plan.
El nuevo planeamiento empezó a darse a conocer el pasado octubre, cuando el Ayuntamiento celebró una reunión informativa y abrió un proceso de participación pública para recoger las aportaciones de vecinos, propietarios y colectivos. Ese trabajo previo ha desembocado en el avance enviado ahora a la Junta.
Primera definición
La presentación del documento no supone todavía la aprobación del POU ni permite aplicar de inmediato sus propuestas. Se trata de una primera definición del modelo urbanístico que el Consistorio plantea para las próximas décadas y que deberá someterse a evaluación, informes sectoriales, controles ambientales y nuevos trámites de participación antes de entrar en vigor.
«La idea es contar con un urbanismo más moderno, claro y eficaz»
Anthony Bermúdez
Alcalde de Alhaurín el Grande
Mientras llega la respuesta autonómica, el Área de Urbanismo continuará con los trabajos preparatorios. Entre ellos figura la redacción de una futura ordenanza municipal que incorporará las determinaciones del plan y que, según el gobierno local, permitirá reducir los tiempos de aplicación cuando el nuevo marco urbanístico reciba la aprobación definitiva.
Bermúdez aseguró que el propósito es contar con un urbanismo «más moderno, claro y eficaz». También trasladó un mensaje de confianza a las familias y propietarios afectados, aunque reconoció que el procedimiento puede generar impaciencia por su duración y complejidad.
La entrega del avance no resuelve de inmediato los problemas urbanísticos de Alhaurín el Grande, pero sí marca el inicio formal de una revisión largamente esperada. Su resultado determinará dónde y bajo qué condiciones podrá crecer el municipio durante las próximas décadas.
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