- Argis compra a CaixaBank el emblemático rascacielos Torre Sevilla
- Argis prevé duplicar su cartera de inmuebles hasta los 2.400 millones
Con financiación asociada de 450 millones, Argis invertirá hasta 700 millones en los próximos tres años a través de su nuevo fondo.
La gestora española Argis ha recaudado 257 millones de euros con el cierre de su nuevo fondo lo que le permitirá invertir, junto con el apalancamiento asociado, 700 millones de euros en activos inmobiliarios con foco en residencial.
El vehículo Argis Living Fund II ha superado su objetivo de captación y ha registrado una sobredemanda del 10% entre inversores institucionales y de pensiones, family offices, grandes patrimonios e inversores privados de 23 países.
La estructura combina los 257 millones de equity con aproximadamente 450 millones de euros de financiación asociada, lo que implica un apalancamiento del 65%, y un periodo de inversión máximo de tres años.
Del total de la inversión prevista, la gestora ya ha desembolsado o comprometido un 60% en operaciones. Hasta el momento el fondo Argis Living Fund II ha llevado a cabo once operaciones que afectan a más de 1.400 viviendas y unidades residenciales en Madrid y su área metropolitana, Barcelona y Terrassa.
El vehículo de Argis opera con tres fórmulas de inversión: la promoción para la venta (BTS, en sus siglas en inglés), el negocio de apartamentos flexibles (flex living) y la reconversión de activos a residencial.
Para Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, el mercado residencial pide cada vez más especialización y control.
"Argis Living Fund II nos permite seguir desplegando capital en mercados donde conocemos bien la demanda, los costes, los plazos y las condiciones reales de desarrollo. Esa visibilidad es lo que nos permite tomar mejores decisiones y proteger el valor a lo largo de todo el ciclo", añade Carlos Zucchi, consejero delegado de Argis y cofundador de la compañía.
Trayectoria
Con más de diez años de trayectoria, Argis gestiona actualmente aproximadamente unos 1.400 millones de euros en activos bajo gestión, que representan más de 330.000 metros cuadrados de superficie inmobiliaria.
El objetivo de la gestora a medio plazo es poder llegar a los 2.400 millones en activos bajo gestión en dos años, según explicó Alejandro Schuvaks, fundador de Argis, en una entrevista a EXPANSIÓN a finales de 2025.
Argis fue una de las primeras gestoras en apostar por el flex living en España y pionera en la ejecución de proyectos de reconversión de oficinas a residencial, una tendencia muy de moda en los últimos años.
Al margen del residencial la gestora coinvierte con otros socios en activos de oficinas emblemáticos, como el edificio ubicado en el número 12 de la Gran Vía de Bilbao que alberga la sede de BBVA en la ciudad o la reciente compra a CaixaBank el emblemático rascacielos Torre Sevilla, el edificio más alto de la capital hispalense, valorado en más de 130 millones de euros.
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