- R.FONT Barcelona
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La Socimi se hace con el 100% de la sociedad creada en 2017 para levantar la Torre Puig-T2.
Colonial SFL se hace con el 100% de la Torre Puig-T2, uno de los dos edificios que configuran la sede de Puig en Barcelona. La Socimi ha comprado a Inmo, inmobiliaria propiedad de Exea, el hólding de la familia Puig, su 50% de Inmocol Torre Europa, la sociedad propietaria del activo.
La inmobiliaria y la saga fundadora del grupo de perfumería y belleza crearon en 2017 una joint venture para promover un segundo rascacielos en la Plaza Europa de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), en frente de la sede de Puig, en unos terrenos propiedad de la familia catalana. La inversión en la construcción de la Torre Puig T-2 ascendió a 32 millones de euros.
El contrato firmado hace nueve años ya estipulaba que Inmo contaba con un derecho de opción de venta para desprenderse de su participación en la compañía conjunta, que ha ejercido ahora. La transacción se ha cerrado con la venta de sus 10 millones de acciones de clase B de Inmocol Torre Europa a un precio nominal de 0,25 euros.
En total, Colonial ha pagado un importe efectivo de 15,2 millones de euros, una cifra que corresponde al "valor liquidativo de las acciones a la fecha del ejercicio de la opción" conforme al contrato y basándose en una valoración de la Torre Puig T-2 elaborada por Savills.
Se trata de un edificio de 15.000 metros cuadrados, distribuidos entre 20 plantas, que está bien conectado con el centro de Barcelona y el Aeropuerto de El Prat. El activo, inaugurado en 2024, está totalmente ocupado por Puig y por el hólding de la familia fundadora. El grupo dirigido por José Manuel Albesa dispone en esta torre de unos 480 empleados de su hub de operaciones y de su centro de innovación.
Colonial se convierte, tras la operación, en el único propietario de un edificio totalmente estabilizado y que genera unos ingresos por rentas recurrentes.
La familia Puig, a través de Quaestor Holdings, es el cuarto mayor accionista de Colonial, con el 8% del capital. Manuel Puig, vicepresidente de Puig, es consejero dominical de la inmobiliaria.
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