Ampliar
Viviendas en alquiler. EFE Consumo envía cartas a grandes caseros para pedirles que acepten prórrogas de alquilerEl Ejecutivo impulsa ampliaciones de contratos de arrendamiento de hasta dos años y exige aplicarlas en 100.000 viviendas, pese a no contar con mayoría en el Congreso
Lunes, 30 de marzo 2026, 10:21
... años, siempre que expire entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027». Con este aviso, el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 se ha dirigido este lunes a 13 inmobiliarias y fondos de inversión —entre ellos Blackstone, CaixaBank o CBRE Investment Management— que gestionan en torno a 100.000 viviendas.En concreto, la regulación habilita a los arrendatarios a solicitar una ampliación extraordinaria de sus contratos cuando estos finalicen dentro del periodo fijado. Dicha extensión podrá aplicarse por anualidades y hasta un máximo de dos años, manteniendo las condiciones originales. Según recalca el Ministerio, se trata de un derecho del inquilino que el propietario está obligado a aceptar.
Desde Consumo también se ha pedido a las compañías afectadas que extremen la diligencia y ajusten sus mecanismos internos para garantizar la aplicación inmediata de estas medidas.
Un millón de contratos afectados
La intervención llega en un momento especialmente delicado para el mercado del alquiler. Más de un millón de contratos firmados durante la pandemia —1.037.603 en total— caducarán antes de que acabe 2027, afectando a cerca de 2,7 millones de personas. La mayoría se suscribieron en un contexto de precios más bajos, lo que convierte su renovación en un punto crítico para muchos hogares.
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tensión entre los socios de coalición, que presionaron para incluir esta prórroga en la regulación. Aunque ya está en vigor, su continuidad dependerá del respaldo del Congreso en las próximas semanas.
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