Resalta la suspensión del cambio automático de uso residencial a hospedaje para blindar los barrios
Regala esta noticia Añádenos en Google De la Torre y Elisa Pérez de Siles, en el Salón de los Espejos. (Migue Fernández) 17/06/2026 Actualizado a las 15:09h.El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, realizó este miércoles un balance exhaustivo de sus tres años de gestión al frente del Ayuntamiento desde ... la constitución de la corporación municipal en junio de 2023. Para poner en contexto lo que fue una comparecencia maratoniana, sirvan los siguientes datos: más de una hora de intervención y una nota de prensa de 18 folios impresa por las dos caras, trufada de datos. Una verdadera avalancha de cifras que, así al menos se entiende la intención de De la Torre, servirían para dibujar una realidad marcada por una acción política constante y potente. Durante una intervención leída (algo poco usual en De la Torre), con un fuerte carácter técnico y de gestión, el regidor malagueño admitió abiertamente que la vivienda y la regulación del turismo residencial se han convertido en el «gran protagonista» y el «gran desafío» al que se enfrenta Málaga en la actualidad. Estuvo acompañado por la teniente de alcalde, Elisa Pérez de Siles, que no intervino. Tampoco aclaró su futuro político cara a las elecciones municipales del año que viene, condicionando cualquier decisión a una posibilidad de reducir la carga de su agenda diaria.
En el centro de su discurso, el alcalde puso especial interés en el Plan de Vivienda de la ciudad, detallando que el Ayuntamiento está promoviendo de forma directa, y mediante fórmulas de colaboración público-privada, un total de 5.183 nuevas viviendas de protección oficial (VPO), de las cuales 4.192 se destinarán al régimen de alquiler y 1.199 a la venta. En la actualidad, 1.186 de estas viviendas ya se encuentran en construcción, mientras que otras 1.112 están a punto de iniciarse tras haberse adjudicado en suelos municipales mediante concursos destinados a promotores de toda España.
A esto se suman 107 alojamientos en fase de licitación en los bajos de Lagunillas, ideados especialmente para personas mayores con problemas de accesibilidad, y 2.774 inmuebles más en fase de proyecto que incluyen parcelas dotacionales cedidas gracias a la disposición de la Junta de Andalucía. Para dar salida a esta oferta, el regidor recordó que ya se han celebrado sorteos para asignar 1.294 viviendas y ha anunciado que en los próximos meses se realizará un nuevo sorteo para 903 adjudicatarios adicionales, un avance que complementa la actividad del sector privado, el cual ha recibido 4.275 licencias en los últimos años para construir más de 6.500 viviendas con una inversión de 900 millones de euros. «Vendrán más sorteos si logramos cumplir con los objetivos de electrificar las parcelas», dijo en referencia a Lagar de Oliveros, la gran bolsa que queda, hipotéticamente, para construir VPO.
De manera muy estrecha al reto de la vivienda, Francisco de la Torre dio relevancia a la firme estrategia municipal para regular los apartamentos turísticos, un fenómeno que, según ha explicado, se aceleró en la ciudad debido al gran atractivo de Málaga, la lentitud con la que se desarrollan los proyectos hoteleros y la falta de seguridad que ofrece la Ley de Vivienda nacional a los propietarios para sacar pisos vacíos al mercado residencial. Para frenar las alteraciones que esta situación provoca en los barrios, el regidor defendió las limitaciones impuestas por el Ayuntamiento y la moratoria aplicada desde agosto del año pasado para impedir la apertura de nuevos pisos turísticos en las zonas más saturadas, una medida concebida como un periodo de reflexión de tres años para proteger el uso residencial sin destruir un sector que genera más de 53.000 empleos en la capital.
Además, De la Torre presumió de un paso crucial en esta ofensiva regulatoria que entrará en vigor en los próximos días: la suspensión del cambio de uso automático de edificio residencial a hospedaje, una decisión drástica orientada a blindar el parque de viviendas de los malagueños frente a la presión turística en estos tiempos de crisis.
Auditorio
Más allá de la política de vivienda y turismo, que ha acaparado el núcleo de la intervención, el balance del trienio deja también supuestos hitos en la gestión de los barrios y la economía local. El Ayuntamiento habría destinado 8,9 millones de euros a la rehabilitación de edificios para beneficiar a más de 3.300 familias y ha invertido 3,9 millones de euros en la instalación de ascensores en 8.334 viviendas, una medida que el alcalde ha calificado de «revolucionaria» para las personas mayores que vivían aisladas en pisos altos.
En el plano financiero, Málaga habría encadenado presupuestos «históricos» que superan los 1.000 millones de euros anuales, manteniendo al mismo tiempo la fiscalidad más baja de las grandes ciudades españolas de más de 500.000 habitantes y reduciendo la deuda municipal. El balance se completa con avances significativos en grandes proyectos como el nuevo Auditorio, que ya cuenta con el proyecto definitivo aprobado y financiación consignada, los estudios para la remodelación consensuada del estadio de La Rosaleda, la incorporación de 179 vehículos de limpieza, la implantación del contenedor marrón y el hito de haber convertido a Málaga en la primera gran ciudad de España con el 100% del alumbrado público LED, logrando un ahorro anual cercano a los 4 millones de euros.
Preguntado sobre qué le habría provocado más frustración a lo largo de estos tres años, De la Torre, destacó, entre otros, la falta de apoyo por parte del Gobierno central para levantar el nuevo Auditorio en la zona de San Andrés.
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