La adjudicación de este servicio por parte de Urbanismo resulta clave para actualizar el obsoleto planeamiento tras más de una década de espera
Regala esta noticia Añádenos en Google Vista del Centro Histórico de Málaga. (Sur)Málaga
29/07/2026 a las 12:26h.Tras más de una década de espera, el Ayuntamiento de Málaga dio en junio un paso decisivo para agilizar los permisos de obra en ... el Centro Histórico de la ciudad en los próximos años. La Gerencia Municipal de Urbanismo sacó a concurso la contratación de la redacción del Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Málaga y el Catálogo de Bienes de Inmuebles Protegidos, con un presupuesto de 839.110 euros y un plazo de ejecución de 26 meses, más de dos años.
Sin embargo, la contratación abierta por Urbanismo ha suscitado poco interés en los estudios de arquitectura, ya que solo se ha recabado una oferta para elaborar el nuevo plan y el catálogo. Se trata de la presentada por el despacho de arquitectura granadino García de los Reyes, en unión con la sociedad Desarrollo de Ciudades Comprometidas. Se da la circunstancia de que estos arquitectos de Granada también fueron los únicos que se presentaron al concurso abierto en 2018 por Urbanismo para actualizar el catálogo de edificios protegidos. Sin embargo, ese contrato fue frenado por sucesivos recursos del Colegio de Arquitectos, hasta que la Justicia terminó dando la razón al Ayuntamiento.
En cualquier caso, resulta evidente que este servicio para revisar el PEPRI Centro y el listado de edificios protegidos ha suscitado poco interés entre los arquitectos, tal vez por las condiciones económicas ofertadas y el trabajo que implica. Con todo, cabe la posibilidad de que se adjudique a la única oferta recabada, cuestión que se resolverá en una mesa de contratación prevista para este jueves.
Como ha venido informando SUR, tener adaptado el planeamiento del corazón de la capital a la Ley de Patrimonio andaluza permitiría a la Junta delegar en el Consistorio las competencias para autorizar directamente cualquier obra que se desarrolle en el corazón de la ciudad, siempre que no afecte a monumentos, jardines históricos o zonas arqueológicas. Eso reducirá considerablemente los casos en los que los expedientes tienen que pasar por la delegación de la Consejería de Cultura.
Filtro de la Junta
Actualmente, el filtro regional tiene que aplicarse a todos los trabajos que impliquen demoliciones y a los que se lleven a cabo en el entorno de monumentos, aunque sean de escasa entidad, desde la reforma de un local o una vivienda, o el foso de un ascensor, hasta una pequeña acometida eléctrica en una calle.
Hace ya más de diez años que la Junta comunicó al Ayuntamiento que tenía la obligación del adaptar el planeamiento del Centro Histórico a la ley de patrimonio regional después de que Cultura lo delimitara e inscribiera dentro del Catálogo del Patrimonio Histórico Andaluz como bien de interés cultural con la tipología de conjunto histórico en 2012. La Gerencia Municipal de Urbanismo llegó a aprobar en octubre de 2014 un avance de la revisión del PEPRI Centro –ya obsoleto tras su elaboración en 1989– para actualizarlo y adaptarlo a la ley andaluza de patrimonio.
Sin embargo, aquellos primeros pasos no tuvieron una continuidad en el tiempo por parte del equipo de gobierno local hasta que el Consistorio inició en 2018 el procedimiento para contratar una revisión del catálogo de edificios protegidos del PEPRI, un expediente que fue frenado por sucesivos recursos judiciales presentados por el Colegio de Arquitectos, hasta que finalmente una sentencia dio la razón a Urbanismo hace dos años.
Desde ese momento, el Ayuntamiento ha tenido plena vía libre para dar el paso que ahora emprende. La elaboración de un nuevo plan urbanístico del Centro de Málaga, conforme a la normativa de la Junta en materia de patrimonio, no solo implicará la agilización de un buen número de permisos de obra, sino también el desbloqueo de actuaciones que llevan años lastradas por el conflicto jurídico entre la administración regional y el Ayuntamiento de la capital a cuenta de las alineaciones de parcelas. Las dos administraciones discrepan sobre el mantenimiento o no de la trama urbana primitiva. Un Plan de Protección del Centro adaptado a la Ley de Patrimonio de la Junta resolvería este conflicto, que ha frenado proyectos que requieren modificar el parcelario.
No obstante, tendrán que pasar más de dos años para que el nuevo plan urbanístico del Centro y la actualización del catálogo de edificios protegidos puedan entrar en vigor. El contrato que se está tramitando pide que la empresa que lo desarrolle lleve a cabo también un proceso de participación ciudadana «con la finalidad de darlo a conocer y analizar las sugerencias de la ciudadanía», según se apunta en el expediente de contratación. Asimismo, tendrá que redactar la documentación para los procedimientos de autorización ambiental «tanto del propio plan especial, como de su catálogo de protección», un proceso que se desarrolla ante la Junta y que suele demorarse en el tiempo.
comentarios Reportar un error