- E.UTRERA
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La escalada del euríbor a 12 meses no tiene fin. Tras el rally del viernes, cuando el tipo diario reaccionó a la reunión del Banco Central Europeo (BCE) de la víspera con una gran subida hasta máximos del año del 2,65%, el índice hipotecario dio un nuevo gran salto ayer hasta el 2,74%. Hay que remontarse hasta el mes de octubre de 2024 para encontrar unos registros más altos.
El rally del euríbor coge velocidad. Después de unos dos primeros meses del año de suaves descensos, el indicador ha girado bruscamente de tendencia y la media provisional de marzo se ha disparado hasta el 2,45%, el registro más alto desde noviembre de 2024.
Pero la comparación más relevante es con el mes de marzo del año pasado, cuando el euríbor cerró en el 2,39%. El resultado es que, a falta de seis sesiones para el cierre del mes, el índice se prepara para encarecer el coste mensual de las hipotecas a tipo variable por primera vez desde el mes de marzo de 2024.
Todas las hipotecas variables cuyo coste depende de la evolución del euríbor se están encareciendo desde la semana pasada. Con la media mensual de ayer, un préstamo de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1% con revisión anual ahora empezará a pagar alrededor de 872 euros, unos 5 euros más. En el caso de los préstamos con revisión semestral, que se están encareciendo desde el año pasado, empezarían a pagar por encima de 20 euros más.
Si no se produce un cambio sustancial a corto plazo, estas diferencias se podrían incrementar sensiblemente a partir de abril, ya que en ese mismo mes del año pasado el índice hipotecario se situó en el 2,14% después de la mayor caída del año. Tres meses más tarde, en julio, marcó mínimos de 2025 en el 2,07%.
Con la subida de ayer, el euríbor a un año está anticipando una subida de medio punto de los tipos de interés en la zona euro. Un repunte que podría ejecutarse en dos tramos, con un primer movimiento al alza que podría producirse en la reunión del próximo mes de abril. Una puerta abierta la semana pasada por la presidenta del BCE, Christine Lagarde. Aseguró que "estamos en una buena posición para demostrar que nuestra estrategia funciona y para ser ágiles y hacer lo que sea necesario. Estamos decididos a garantizar que la inflación se estabilice en el 2% a medio plazo".
La continuidad del rally del euríbor, que ha subido en 13 de las 16 sesiones de marzo, dependerá de la evolución de la guerra en Oriente Próximo y del impacto sobre los precios. En una entrevista concedida a El Mundo, el vicepresidente del BCE, Luis de Guindos, señala que, aunque la política monetaria no puede evitar un primer impacto como consecuencia de la guerra, tanto en inflación como crecimiento, "el BCE vigilará la situación y permanecerá atento a los posibles efectos de segunda ronda para responder como sea necesario sin que haya ninguna decisión predeterminada sobre los tipos".
Euríbor hoy, 23 de marzo, continua imparable: El Euríbor diario se sitúa hoy por encima del 2,7%Euríbor hoy, 20 de marzo, nuevo máximo en la tasa diaria: El Euríbor diario se sitúa por encima del 2,6%El euríbor vuela hasta el 2,65% y encarece todas las hipotecas Comentar ÚLTIMA HORA-
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