- IRATXE BERNAL
Pradales anuncia que, gracias a esta herramienta de inversión público-privada, Lakua pretende movilizar 2.000 millones para levantar 10.000 pisos "de alquiler asequible" en los próximos diez años.
El lehendakari, Imanol Pradales, ha presentado este lunes el Fondo Social por la Vivienda (FSV), "una alianza público-privada para reunir 2.000 millones de euros en 10 años y dar un salto de escala en la producción de vivienda asequible". En concreto, Lakua proyecta construir cerca de 10.000 pisos que se ofrecerán en régimen de alquiler "asequible" a jóvenes y hogares con un nivel de ingresos de entre 25.000 y 65.000 euros anuales, lo que les sitúa por encima de los umbrales que les darían derecho a disfrutar de una VPO al tiempo que resulta insuficiente para acceder al mercado libre.
Pradales, que ha estado acompañado por el consejero de Hacienda y Finanzas, Noël d'Anjou, y el de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha destacado que el fondo contará "con una aportación pública minoritaria" (de aproximadamente un tercio). Esta aportación se realizará a través de los instrumentos con los que cuenta el Instituto Vasco de Finanzas en colaboración con el Departamento de Vivienda.
Los otros dos tercios llegarán de la participación "de fondos de pensiones vascos, el Banco Europeo de Inversiones, el ICO y otros actores comprometidos con la causa social de la vivienda". "Es nuestra responsabilidad diseñar esta nueva herramienta con todas las garantías para que sea eficaz, pero eso no basta, necesitamos el impulso de los agentes financieros vascos y europeos para tener éxito. Por eso, hoy, aquí, hago un llamamiento para que confíen, y se sumen a esta apuesta", ha subrayado Pradales.
"No hemos venido a pedirles un gesto. Hemos venido a proponerles una inversión", ha añadido Itxaso. "Hoy nuestras ciudades expulsan también a quienes tienen trabajo, formación y dos nóminas. Y cuando quienes sostienen nuestros servicios y nuestra industria no pueden vivir donde trabajan, ya no es solo un problema social. Es un problema de país", ha remarcado.
Según lo anunciado, el fondo se constituirá el año que viene y en su primera fase destinará 452 millones a la construcción de 2.065 viviendas "sobre suelos ya identificados y disponibles en diferentes municipios": Vitoria (653), Bilbao (540), Sestao (400), Oiartzun (200), Azkoitia (111), Bermeo (52), Errenteria (45), Portugalete (32) y Santurtzi (32).
Los beneficiarios deberán inscritos en el Servicio Vasco de Vivienda (Etxebide) y el precio del alquiler será de entre ocho y diez euros por metro cuadrado, según el nivel de ingresos. "En todos los escenarios analizados, la renta queda por debajo del umbral de esfuerzo del 30% de los ingresos del hogar", matiza el Gobierno. Así, por ejemplo, por el mismo piso de 70 metros cuadrados una familia con los ingresos más bajos de la tabla pagaría una mensualidad de 634 euros mientras que una situada en el segmento más alto, abonaría 680.
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