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Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de España. EFE El Gobierno aprobará el próximo martes un nuevo Plan de Vivienda, dotado con 7.000 millonesLa ministra Rodríguez anuncia que presentará un nuevo texto con las aportaciones recibidas de las comunidades autónomas
Jueves, 16 de abril 2026, 12:11 | Actualizado 12:49h.
... aprobación definitiva el nuevo Plan Estatal de Vivienda correspondiente al periodo 2026-2030, cuya dotación económica alcanzará los 7.000 millones de euros, triplicando así la inversión actual.Así lo ha avanzado este jueves la titular de Vivienda durante su participación en el encuentro 'Habitar el mundo rural: vivienda y futuro'. La ex portavoz del Gobierno adelantó que el plan contempla ayudas de hasta 8.000 euros por vivienda para reformas estructurales de los edificios, 13.000 euros para mejorar su accesibilidad y hasta 20.500 euros para impulsar la eficiencia energética. Además, se incorporan ayudas adicionales de hasta 30.000 euros para la rehabilitación de viviendas ubicadas en cascos históricos o con protección patrimonial, que podrán alcanzar los 50.000 euros por inmueble si se combinan distintas actuaciones.
Asimismo, el plan incluirá un blindaje para evitar que recursos públicos acaben en vivienda protegida que pueda ser privatizada en el futuro, garantizando así el carácter permanente del parque público.
El plan incluirá un blindaje para evitar que recursos públicos acaben en vivienda protegida que pueda ser privatizada en el futuro
Esta nueva estrategia —que llega con varios meses de retraso— también contempla que los propietarios que cedan a su comunidad autónoma una vivienda para destinarla al alquiler asequible durante un mínimo de siete años recibirán una compensación económica. A ello se sumarán ayudas de hasta 12.000 euros para su adecuación inicial, así como una aportación adicional de hasta 18.000 euros al finalizar el periodo para devolver el inmueble en buen estado.
Ayudas a la España vaciada
El plan incluye incentivos destinados a la recuperación de viviendas desocupadas, con subvenciones que pueden alcanzar los 35.000 euros, siempre que posteriormente se destinen al alquiler como residencia habitual durante al menos cinco años y a precios accesibles.
Además, con el objetivo de impulsar las zonas rurales y combatir la despoblación, se contemplan ayudas de hasta 85.000 euros para la promoción de vivienda pública en localidades con menos de 10.000 habitantes, que podrán orientarse también a la venta.
Por otro lado, se prevén apoyos de hasta 15.000 euros dirigidos a jóvenes menores de 35 años que adquieran o construyan su primera vivienda en municipios de ese tamaño. Este límite podrá ampliarse a localidades de hasta 20.000 habitantes en aquellos casos en los que exista una pérdida de población.
Se prevén apoyos de hasta 15.000 euros dirigidos a jóvenes menores de 35 años que adquieran o construyan su primera vivienda en municipios de menos de 10.000 habitantes
Este nuevo plan se enmarca en un contexto marcado por el deterioro del acceso a la vivienda en España. Según la Encuesta Financiera de las Familias de 2024 elaborada por el Banco de España, el porcentaje de hogares con vivienda principal en propiedad ha descendido hasta el 70,6%, frente al 72,1% registrado en 2022, consolidando una tendencia a la baja iniciada en 2011.
La caída ha sido generalizada entre distintos grupos de renta y edad, aunque resulta especialmente significativa entre los hogares de entre 35 y 44 años. Este cambio refleja, entre otros factores, las mayores dificultades de acceso al mercado inmobiliario, que han llevado a muchas familias a retrasar la compra o a optar por el alquiler.
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