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Una mujer cuelga el cartel de piso en alquiler en un balcón. Efe El Gobierno baraja penalizar en la renta a los caseros que suban los precios del alquilerLos ministerios Vivienda y Hacienda negocian esta medida para frenar la escalada de los precios y, al mismo tiempo, sacar adelante los incentivos fiscales anunciados por Sánchez
Madrid
Viernes, 13 de febrero 2026, 10:19
... declaración de la renta a aquellos caseros que eleven los precios de alquiler cuando toque renovar los contratos. Así lo han confirmado los ministerios de Vivienda y Hacienda a este periódico tras la información adelantada por El País.Se trataría de modular esa deducción del 50% de las rentas en el IRPF pero «en ningún caso» hasta llegar al 0%, según recalcan fuentes del Ministerio de Hacienda, puesto que quieren seguir manteniendo un trato diferenciado para el alquiler residencial de largo plazo (contratos de cinco años) frente a los turísticos o de temporada.
La fórmula permitiría así combinar estos desincentivos con los incentivos incluso de hasta el 100% a los propietarios que bajen el precio del alquiler. Con esta iniciativa, que está aún bastante verde, el Gobierno da un pass adelante con la intención de desatascar los incentivos fiscales para propietarios que bajen las rentas que el presidente, Pedro Sánchez, anunció en enero, pero que tuvo que meterse en el cajón ante la firme oposición de sus socios, que apuestan por obligar a prorrogar los contratos con los mismo precios.
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