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La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, interviene en una rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros Foto y vídeo: EP El Gobierno blinda las viviendas protegidas con carácter permanenteEl Ejecutivo aprueba el nuevo plan estatal, dotado con 7.000 millones de euros, que se desplegará en el segundo semestre tras el acuerdo con las comunidades
Martes, 21 de abril 2026, 14:57
crisis de la vivienda durante los ... próximos cuatros años. El plan contará con una dotación récord de 7.000 millones de euros, el triple que el proyecto anterior, y se pretende poner en marcha en el segundo semestre de 2026.Serán cinco los ejes sobre los que se articulará el nuevo Plan Estatal de Vivienda, según ha explicado este martes la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez: ampliar la oferta de vivienda pública, destinar fondos para la rehabilitación de viviendas, reducir la edad de emancipación, rebajar el esfuerzo financiero y revertir las zonas de mercado tensionado. El proyecto, muy demandado por la ciudadanía, «asienta el derecho frente a cualquier otra concepción de las viviendas que no sea para vivir», ha dicho en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
El proyecto, defiende la ministra Isabel Rodríguez, «asienta el derecho frente a cualquier otra concepción de las viviendas que no sea para vivir»
De los 7.000 millones de euros, se destinará un 40% a aumentar el parque público de vivienda asequible de forma permanente -ya sea mediante la construcción o mediante la compra de vivienda ya existente-, un 30% a la rehabilitación y otro 30% a ayudas directas como las destinadas a la emancipación juvenil, la reducción de la tasa de esfuerzo financiero y la intervención en zonas tensionadas.
Un 60% de la dotación total será de origen estatal, mientras que el 40% restante provendrá de las comunidades autónomas. El objetivo del plan es afianzar el «quinto pilar del Estado del bienestar»: Rodríguez ha asegurado que es «un paso importante en esta solución para el problema de la vivienda hoy y para siempre», para evitar «que sea una crisis recurrente». «Garantizamos que ni un euro de esta financiación va a ir dirigida a la especulación, sino a garantizar el derecho», ha añadido la ministra.
Además, el plan contará con una cláusula para garantizar que los procedimientos de adjudicación de vivienda pública sigan cauces «objetivos, transparentes y público» tras el escándalo del reparto de VPO en ciudades como Alicante.
Novedades del texto
Según se recoge en el texto aprobado por el Ejecutivo, se incrementará la cuantía del bono alquiler joven hasta 300 euros al mes respecto a los 250 euros mensuales actuales. Además, el precio máximo del alquiler en la nueva vivienda pública construida será de 900 euros y se proporcionarán ayudas para el alquiler a colectivos especiales, como víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual o personas sin hogar.
Se incrementará la cuantía del bono alquiler joven hasta 300 euros al mes respecto a los 250 euros mensuales actuales
Los jóvenes podrán optar a ayudas para el alquiler con opción a compra de viviendas protegidas con protección permanente de hasta 28.800 euros, así como a subvenciones de más de 10.800 euros si eligen comprar o construir su primera vivienda en municipios con riesgo demográfico, que el Ejecutivo ha elevado hasta los 20.000 habitantes.
Críticas al plan
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha rechazado el plan por considerar que invade competencias autonómicas. A Madrid, en concreto, le corresponden 1.100 millones de euros hasta 2030. Rodríguez ha respondido que el millón y medio de personas que viven de alquiler en Madrid, una zona especialmente tensionada, «hoy podrían ver sus alquileres congelados y evitar las subidas abusivas que están produciendo si no fuera por el pataleo y la sinrazón de su presidenta».
Sumar y Podemos, por su parte, consideran el plan «muy insuficiente» al no incluir medidas fiscales o regulatorias más ambiciosas para frenar la acaparación de viviendas. La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) también considera que el plan nace con «importantes limitaciones» porque no focaliza de manera suficiente sus recursos ni sus medidas en estos mercados tensionados ni cuenta con unos presupuestos que garanticen la ejecución real de las medidas.
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