Genivs ofertará 599 pisos repartidos en cinco parcelas con alquileres desde 342 euros al mes más 157 euros por plaza de aparcamiento
Regala esta noticia Añádenos en Google Recreación de uno de los proyectos de VPO de alquiler para jóvenes que hará Genivs. (Sur)Málaga
27/07/2026 a las 15:36h.Habrá que esperar al menos tres años para ver los resultados de la iniciativa que ha puesto en marcha el Ayuntamiento de Málaga para construir ... viviendas de protección oficial en suelos dotacionales de la ciudad reservados para equipamientos que no han llegado a realizarse. Son tres las promotoras a las que el Consistorio ha adjudicado un total de 14 parcelas de este tipo para la construcción y explotación de 1.181 pisos de alquiler asequible. Este lunes se han presentado los proyectos de los terrenos cedidos a la promotora de VPO para jóvenes Genivs para un total de 599 viviendas. No obstante, su ejecución no comenzará hasta abril de 2027 y está previsto que las obras puedan acabar en diciembre de 2028, por lo que la entrega de las viviendas se prevé para marzo de 2029.
Fundación Salas en cuatro parcelas dotacionales cedidas igualmente por el Ayuntamiento, no será hasta 2028, una vez que las obras ya estén avanzadas o próximas a finalizar, cuando se oferten estos pisos de alquiler temporal para jóvenes menores de 35 años (durante no más de siete años) y mayores de 65 años (sin límite temporal).En el caso de Genivs, las 599 VPO repartidas en cinco proyectos serán de uno y dos dormitorios. Habrá 351 de un dormitorio (18 de ellas adaptadas), que tendrán 43 metros cuadrados de superficie útil (incluyendo estancias comunitarias). En este caso, el alquiler será desde 341,85 euros al mes.
Asimismo, se han previsto 248 de dos dormitorios (11 de ellas adaptadas), que tendrán 58 metros cuadrados útiles por vivienda (incluyendo estancias comunitarias). Para los dos dormitorios, el alquiler se eleva a 461,1 euros al mes. No obstante, en estas mensualidades no están incluidas 425 plazas de aparcamiento y 464 trasteros, que implican un coste adicional de 157,41 euros al mes.
Las convocatorias para adjudicar los pisos se abrirán a lo largo de 2028 cuando las obras estén próximas a su finalización
Tres de las parcelas en las que se construirán estas viviendas se ubican en el distrito de Campanillas. En concreto, en el número 15 de la avenida Marcelino Camacho, en el número 5 de la calle Ingeniero Agustín Escolano, y en el número 14 de la avenida Andrés García Maldonado. Asimismo, se han reservado dos parcelas en el sector de Cortijo Merino (los suelos que ocupó la fábrica de Amoniaco, junto a Intelhorce).
Al acto de presentación de los proyectos han asistido el alcalde, Francisco de la Torre, junto a los concejales de Vivienda y Urbanismo, Francisco Pomares y Carmen Casero, respectivamente, junto a María del Carmen Sanz, socia fundadora de Genivs. De la Torre ha confiado en que la tramitación de las cinco promociones de VPO de alquiler temporal asequible pueda ser lo más ágil posible para que se cumpla el calendario de plazos establecido para los próximos tres años.
Desde Genivs han explicado que, en total, la construcción de estos pisos supondrá una inversión de 87,4 millones de euros y permitirá ofrecer rentas desde 7,95 euros por metro cuadrado, alrededor de un 45% por debajo del precio de mercado en la zona. Desde su finalización en 2029, la totalidad de estas viviendas permanecerán bajo el régimen de alquiler protegido durante los siguientes 75 años, con rentas que se irán actualizando conforme al IPC.
Queda aún por presentar los proyectos del lote de parcelas adjudicado a la unión temporal de la constructora ASCH Infraestructuras y Servicios con la Fundación Casas, una entidad privada sin ánimo de lucro de promoción de vivienda en alquiler asequible creada en 2024 y con sede en Madrid. Se trata de cinco parcelas, para 286 viviendas ó 348 alojamientos (en función de la superficie que tengan finalmente), ubicadas en Soliva, Cañada de los Cardos, la zona del Clínico y la Colonia de Santa Inés.
Además de la cesión gratuita del suelo, el Ayuntamiento colabora con la construcción de estos pisos mediante una subvención máxima de 18.000 euros por vivienda o alojamiento protegido (400 euros por metro cuadrado útil), en el supuesto de que sus respectivos promotores no logren subvenciones estatales o regionales para su ejecución. En el caso de Genivs, la subvención máxima prevista es de 10.782.000 euros. Este importe será abonado a la concesionaria en un plazo no superior a treinta días tras la presentación de la certificación de finalización de las obras de las promociones.
comentarios Reportar un error