El proyecto, que permitirá la creación de 40 habitantes en Peralta, recibe el visto bueno de la Junta y del pleno
Regala esta noticia Añádenos en Google Pleno de la Corporación de Alhaurín de la Torre. (SUR)Alhaurín de la Torre
16/09/2026 a las 14:39h.El proyecto para la construcción de un hotel en una parcela situada junto a la carretera A-404, a la altura del sureste de la ... urbanización Peralta, vuelve a pasar por el pleno.
Se trata de la transformación de un suelo, que pasa a tener consideración de urbano con uso hotelero, en una unidad de ejecución de 8.278 metros cuadrados. La mayor parte, concretamente un 79%, se cederá para zonas verdes y equipamiento según la memoria presentada por los promotores. En cuanto a la capacidad del establecimiento, son 40 las habitaciones previstas, aunque la cifra definitiva todavía puede variar. También se contempla una estancia que se destinará a restaurante.
Los metros cuadrados que se cederán al Ayuntamiento para zonas verdes, áreas libres, equipamiento, calles y aparcamientos son más de 6.500 .
En marzo
La propuesta ya fue presentada por el alcalde, Joaquín Villanova, en marzo, y salió adelante con el voto favorable del grupo municipal del PP y de Vox y la abstención de PSOE y Con Andalucía.
En ese momento ya se habían incorporado una serie de subsanaciones tras los requerimientos derivados de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, solicitados después de la primera aprobación por parte del pleno en mayo de 2025. Esa última fue la documentación que se trasladó a la Consejería de la Junta de Andalucía competente en materia de urbanismo para su aprobación definitiva.
Medidas
Entre las acciones planteadas para dar luz verde a este alojamiento, están la garantía del aislamiento acústico respecto a las zonas residenciales colindantes o dotar al complejo de un sistema de ventilación natural, durante las épocas del año que el clima lo permita, con métodos para el tratamiento del agua que den lugar a un consumo y disfrute racionales.
Se ha diseñado una única etapa de desarrollo para el ámbito total de la unidad de ejecución, con una duración de un año para las obras de urbanización, que arrancaran una vez sea aprobado el estudio de detalle, el proyecto de reparcelación y el correspondiente proyecto de urbanización. Las edificaciones podrán construirse a la vez, una vez obtenidas las pertinentes licencias.
La evaluación económica indicativa del plan de ordenación para el presupuesto de ejecución material de urbanización es de 246.085 euros. El incremento patrimonial total previsto para la hacienda local, desde el comienzo de los trabajos hasta la recepción de las obras de urbanización, será la suma del coste de las cesiones de suelo dotacional y viario, que obtiene gratuitamente la Administración local, y el valor del aprovechamiento obtenido por el 15% de cesión, lo que hace 724.885 euros.
El alcalde, en más de una ocasión, ha defendido la importancia de esta iniciativa dada la escasez de establecimientos hoteleros en la actualidad en Alhaurín de la Torre.
Polígonos
Además de este, está previsto que Alhaurín de la Torre cuente con un nuevo hotel en los polígonos industriales, en la confluencia de las calles de los Panaderos y de los Alfareros, en la zona conocida como Angostura de Capellanía.
Para ello, en junio, fue aprobada la memoria completa y el resto de la documentación técnica de la modificación del plan general que lo hará posible. El expediente, eso sí, tiene que ser remitido a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva.
El alcalde, Joaquín Villanova, cifró en unas doscientas las habitaciones con las contará el futuro hotel.
Será la segunda vez que se pronuncie la Administración regional, una vez que, tras recibir la anterior memoria técnica, la Delegación Territorial de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda contestó solicitando correcciones, unas modificaciones que recoge la documentación que incluyó la sociedad promotora.
La superficie afectada, que pasará a tener uso hotelero y comercial, suma unos 12.400 metros cuadrados, de los que, aproximamente la mitad, serán para el alojamiento; también se recogen cesiones para zonas verdes, con unos 2.500 metros cuadrados; uso deportivo o social (620), viales y aparcamientos (1.777). En concreto, se prevé la creación de medio centenar de plazas de estacionamiento.
Glamping
Junto a los dos hoteles, el pleno municipal ya dio el visto bueno y declaró de interés público, un glamping que llevará el nombre de Paloverde Luxury Lodges. Es una iniciativa de la sociedad Encandele S. L., que invertirá unos 450.000 euros y generará 10 puestos de trabajo.
El plazo de ejecución de las obras es de 6 meses, una vez que obtenga la licencia, con un periodo máximo para comenzar los trabajos de 30 días desde que cuenten con el permiso municipal. Las arcas del Ayuntamiento recibirán una prestación compensatoria de 45.000 euros.
La zona elegida esta oferta es una finca de 12.900 metros cuadrados, en el paraje de Las Camaretas, y tendrá capacidad para 26 personas.
Las unidades previstas para alojarse son una vivienda, con capacidad para 10 personas, y 8 pabellones bioclimáticos, cada uno para 2, adaptados al entorno y con soluciones que garantices su eficiencia energética, como situarse a la sombra de la arboleda o detalles como disponer de cargador para bicicletas eléctricas, además de una iluminación del entorno que disminuya la contaminación; además, 3 de estos tendrán una pequeña alberca.
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