El Ayuntamiento abre un buzón ciudadano para recoger propuestas sobre el futuro modelo urbano del municipio tras 26 años de vigencia del actual documento
Regala esta noticia Vista panorámica del casco urbano nerjeño desde la urbanización Capistrano. (E. CABEZAS) 05/05/2026 a las 23:28h.El Ayuntamiento de Nerja ha dado un nuevo paso en la redacción del futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), el documento que marcará el ... modelo urbanístico del municipio en los próximos años y sustituirá al planeamiento vigente desde el año 2000.
Según ha informado el equipo de gobierno del PP, que cuenta con mayoría absoluta, el proceso incluirá la habilitación de un buzón de sugerencias en la web municipal para que vecinos, colectivos y entidades puedan trasladar sus propuestas durante un mes.
«El futuro PGOM tendrá un carácter estratégico y deberá servir para ordenar el crecimiento del municipio bajo los criterios de la nueva legislación urbanística andaluza»
José Alberto Armijo
Alcalde de Nerja
El alcalde de Nerja, José Alberto Armijo (PP), ha destacado en un comunicado que este trámite supone «un paso» hacia un nuevo modelo urbano «adaptado a los retos actuales», con una planificación más sostenible, equilibrada y eficiente. El regidor ha subrayado que el futuro PGOM tendrá un carácter estratégico y deberá servir para ordenar el crecimiento del municipio bajo los criterios de la nueva legislación urbanística andaluza.
Entre los objetivos figura simplificar la clasificación del suelo, priorizar la intervención en la ciudad ya existente frente a nuevos desarrollos y fomentar una movilidad más sostenible, además de reforzar la planificación de dotaciones públicas, espacios libres y usos culturales.
El nuevo documento se redactará en el marco de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), norma que ha obligado a revisar los instrumentos urbanísticos de numerosos municipios andaluces y que ya ha tenido efectos directos en algunos de los grandes proyectos pendientes en Nerja.
Vivienda asequible
Por su parte, el concejal de Urbanismo, José Alberto Tomé (PP), ha explicado que el nuevo planeamiento deberá garantizar suelo suficiente para vivienda asequible, uno de los principales retos del municipio por la presión del mercado inmobiliario y el peso del turismo residencial. El edil ha añadido que el PGOM deberá compatibilizar la actividad turística con la reserva de suelo para equipamientos, servicios públicos y espacios libres, buscando un equilibrio entre desarrollo económico y calidad de vida.
La apertura de este proceso llega en un momento especialmente sensible para el urbanismo nerjeño, marcado por debates recientes como el desarrollo previsto en el Barranco de la Coladilla, con 964 viviendas, o la paralización del proyecto del campo de golf en la vega de Maro.
A ello se suma el conflicto abierto por las actuaciones de Larios en la vega, tras el fin de unos 400 contratos de arrendamiento, derribos y talas denunciadas por la Plataforma por Maro y su Agricultura y por colectivos ecologistas. Armijo ha defendido en el último pleno que el Ayuntamiento actúa conforme a la legalidad y «defiende el interés general», al tiempo que ha apuntado que el futuro de Maro pasa, en estos momentos, por «mantener su carácter agrícola».
«El futuro planeamiento deberá garantizar suelo suficiente para vivienda asequible», uno de los grandes retos del municipio por la presión del mercado inmobiliario
José Alberto Tomé
Concejal de Urbanismo
Con este contexto de fondo, el futuro PGOM se perfila como una herramienta clave para ordenar el crecimiento de Nerja, definir qué suelos deben desarrollarse, cuáles deben protegerse y cómo equilibrar vivienda, turismo, agricultura, paisaje y sostenibilidad. La participación ciudadana será ahora el primer paso de un procedimiento que se prevé largo y técnicamente complejo.
El Ayuntamiento pretende que las aportaciones vecinales permitan enriquecer el diagnóstico previo antes de la aprobación del denominado Avance del documento. A partir de ahí, el planeamiento deberá continuar su tramitación con informes sectoriales, evaluación ambiental, exposición pública y el resto de garantías previstas en la normativa urbanística, sin que desde el gobierno local del PP se hayan concretado los plazos.
Ambos proyectos han generado controversia política y social por su impacto territorial y ambiental, especialmente por su proximidad a espacios protegidos como la Cueva de Nerja. En este contexto, el PGOM se perfila como una herramienta clave para definir el futuro del municipio, equilibrando vivienda, turismo, agricultura y sostenibilidad. El Ayuntamiento espera que la participación ciudadana permita enriquecer el diagnóstico previo antes de continuar la tramitación, que incluirá informes sectoriales, evaluación ambiental y exposición pública, en un proceso que se prevé complejo y prolongado.
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