El PNV acuerda con el Gobierno proteger del impago a los propietarios que solo tengan una vivienda en alquiler

Pedro Sánchez junto a Aitor Esteban el pasado marzo durante su último pleno como diputado del PNV en el Congreso. Europa Press

Política El PNV acuerda con el Gobierno proteger del impago a los propietarios que solo tengan una vivienda en alquiler

El PNV consigue que la moratoria antidesahucios no afecte a los propietarios de hasta dos viviendas, una para residencia habitual y otra para alquiler.

Más información:El Gobierno trocea el decreto de las pensiones y negocia con Junts para mantener parte de las medidas antidesahucios

Sara de Diego Publicada 3 febrero 2026 10:34h Actualizada 3 febrero 2026 10:54h

Las claves nuevo Generado con IA

El Gobierno y el PNV acuerdan proteger del impago a propietarios que solo tengan una vivienda en alquiler.

La moratoria antidesahucios dejará de aplicarse a quienes tengan hasta dos viviendas: una habitual y otra en alquiler.

Estos pequeños propietarios ya no estarán obligados a ofrecer alternativa habitacional en caso de impago y se les diferencia de grandes tenedores.

El acuerdo permite a los propietarios afectados recuperar la posibilidad de alquilar sus pisos y evita que asuman la carga de los impagos.

El Gobierno va a ampliar el escudo sociala los propietarios con una sola vivienda en alquiler, tras un acuerdo con el PNV, lo que evitará "que se conviertan en nuevos ciudadanos vulnerables" al tener que asumir "la carga del impago a la que se les obligaba".

De esta manera, el PNV consigue que la moratoria antidesahucios no afecte a los propietarios de hasta dos viviendas, una para residencia habitual y otra para alquiler.

Es decir, se tiene en cuenta la situación de estas personas y se les permite recuperar la posibilidad de alquilar sus pisos, evitando que continúen los meses de impagos.

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Con este acuerdo, además, se deja de equiparar a estos pequeños propietarios con los grandes tenedores o los fondos buitre.

Un acuerdo "de mínimos"

En un comunicado, la formación jeltzale ha aplaudido que el Gobierno "haya aceptado" un "acuerdo de mínimos" que permitirá "seguir negociando mejoras en materia de vivienda".

Tras este acuerdo, el Gobierno ha optado finalmente por aprobar en dos decretos distintos la revalorización de las pensiones, junto a otras medidas del escudo social que tengan consenso entre los grupos, y la prórroga de la suspensión de los desahucios

El PNV ha valorado la ampliación del "escudo social" a los pequeños propietarios con una sola vivienda en alquiler, que quedarán exentos de "asumir la carga de ofrecer una alternativa habitacional a personas en situación de vulnerabilidad".

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Según ha puntualizado, la nueva redacción del decreto que prevé aprobar el Gobierno hoy en el Consejo de Ministros, "incluye la petición concreta que había realizado el Grupo Vasco en el Congreso", por lo que "exonera de esta obligación a los propietarios que solo tienen una o dos propiedades", es decir, una de ellas la vivienda habitual y la segunda en alquiler.

El PNV ha asegurado que, de esta forma, "se tiene en cuenta" a los propietarios que solo tengan una vivienda en alquiler, a quienes se les permitirá recuperar la posibilidad de alquilar sus pisos, "evitando que continúen los meses de impagos".

La formación de Aitor Esteban ha insistido en que el Grupo Vasco "ha peleado" para que no se equipare a estos pequeños propietarios con los grandes tenedores o los fondos buitre "hasta lograr que el Gobierno español los diferencie" y evite, con esta nueva redacción, "que se conviertan en nuevos ciudadanos vulnerables por tener que asumir la carga del impago a la que les obligaba el Estado".

Por ello, ha expresado su satisfacción por que el Gobierno central "haya aceptado este acuerdo de mínimos" y ha esperado que "esto permita a los grupos parlamentarios seguir negociando mejoras en materia de vivienda en este nuevo año de prórroga del escudo social".

Hay que recordar que uno de los cambios en la nueva Ley de Vivienda es la definición de gran tenedor. Se trata de toda persona física o jurídica titular de más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial (excluyendo garajes y trasteros) o una superficie construida de más de 1.500 metros cuadrados.

Sin embargo, conforme a la ley aprobada, se considera gran tenedor a quien sea titular de cinco o más inmuebles de uso residencial, si están ubicados en la misma zona declarada como tensionada.

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