- R.FONT Barcelona
- Rechazo rotundo del sector inmobiliario catalán a las nuevas restricciones a grandes tenedores
- Enfado de la empresa catalana por el "filocomunismo" de Illa en vivienda
Se formalizaron 26.962 alquileres en el tercer trimestre de 2025, un descenso interanual del 0,5%
Los precios de los alquileres en Cataluña siguen al alza, pese a los topes de las rentas, que han generado en el último año un freno en la firma de nuevos contratos ante el traspaso de viviendas al mercado de compraventa o al alquiler de temporada.
Según los datos publicados ayer por el Institut Català del Sòl (Incasòl), el precio medio de las viviendas arrendadas en el conjunto de la comunidad alcanzó en el tercer trimestre de 2025 -últimas cifras disponibles- los 876,83 euros, lo que supone un incremento interanual del 4,5%.
Durante este periodo se firmaron 26.962 alquileres en la comunidad, un descenso del 0,5% en comparación con el mismo trimestre de 2024 y del 2% respecto al segundo trimestre de 2025.
El tercer trimestre del año pasado se cerró con un saldo positivo de 1.584 contratos de alquiler habitual más en toda Cataluña, es decir, se firmaron más alquileres de los que se dieron de baja.
La tónica es similar en el conjunto de los 271 municipios catalanes declarados como zonas tensionadas, en las que el precio de los alquileres vigentes queda limitado al Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV). En estas localidades, que concentran el 94% de los arrendamientos formalizados entre julio y septiembre de 2025, las rentas se elevaron un 4,3%, hasta 894,78 euros. Los contactos nuevos permanecieron estancados, con un 0,3% menos.
En la ciudad de Barcelona, el número total de contratos firmados en el tercer trimestre de 2025 subió un 5%, hasta los 7.855 arrendamientos. Cabe destacar, sin embargo, que en el tercer trimestre de 2024 solo se firmaron 7.484 alquileres en Barcelona, uno de los peores trimestres de la serie histórica, junto al segundo trimestre de 2025, cuando se formalizaron 7.411 contratos
La renta media en la capital catalana subió en menor medida, un 1,7%, hasta 1.133 euros.
La compraventa en Barcelona acelera un 8,3% con Nou Barris y Horta-Guinardó al frenteLa inversión inmobiliaria en Cataluña se dispara un 41% y roza los 3.500 millonesEnfado de la empresa catalana por el "filocomunismo" de Illa en vivienda Comentar ÚLTIMA HORA