La AEN advierte de que el encarecimiento del alquiler complica atraer y retener empleados en hostelería, comercio y servicios y lo vincula con el estancamiento de la población
Regala esta noticia Añádenos en Google Vista aérea del casco urbano nerjeño, con el emblemático Balcón de Europa en primer término. (SUR) 26/08/2026 a las 23:10h.La creciente dificultad para encontrar vivienda a precios asumibles en Nerja ha llevado a los empresarios de la localidad a dar un nuevo paso. ... La Asociación de Empresarios de Nerja (AEN) ha acordado constituir una mesa de trabajo específica para analizar el problema y elaborar propuestas que puedan facilitar el acceso a una vivienda asequible, tanto para quienes ya residen en el municipio como para quienes necesitan trasladarse a él por motivos laborales.
debate interno en la organización empresarial. Desde que la nueva junta directiva, encabezada por Raúl Rivas, asumió la dirección de la AEN en octubre de 2025, la vivienda ha ocupado un lugar destacado tanto en las reuniones de la patronal como en los encuentros sectoriales de Urbanismo mantenidos con responsables del Ayuntamiento de Nerja.Los empresarios sostienen que el problema ha dejado de afectar únicamente a quienes buscan casa para convertirse también en una dificultad para el funcionamiento de determinados negocios. Según la AEN, trabajadores, autónomos, familias y jóvenes encuentran cada vez más obstáculos para residir en Nerja, mientras empresas de distintos sectores tienen problemas para atraer o mantener empleados que no encuentran alojamiento a precios asumibles.
La AEN reunirá en septiembre a urbanistas y empresarios para elaborar medidas sobre suelo, alquiler y vivienda asequible en Nerja
A esta preocupación económica la asociación añade una derivada demográfica. La AEN habla de un «estancamiento» de la población, situada en 22.132 habitantes, y considera necesario analizar hasta qué punto el mercado residencial está condicionando la permanencia de los jóvenes, la llegada de nuevas familias y el relevo generacional. Se trata, insiste la organización, de abordar la vivienda no sólo desde la perspectiva urbanística, sino también social y económica.
La futura mesa incorporará a profesionales relacionados con el urbanismo y la vivienda, empresarios de distintos sectores y representantes de la propia asociación. El propósito será ordenar las conclusiones en medidas de corto, medio y largo plazo y trasladarlas posteriormente tanto a la opinión pública como a las administraciones e instituciones con competencias para intervenir en esta materia.
Primera reunión
«La vivienda no es únicamente un problema de quienes buscan una casa. También afecta a nuestras empresas, al empleo, al comercio, a la hostelería, a los servicios y, en definitiva, al futuro económico y social de Nerja», ha advertido Rivas. El presidente de la patronal considera necesario crear «un espacio de trabajo plural y constructivo» del que puedan salir soluciones concretas.
La primera reunión está prevista para septiembre. A partir de entonces se fijará una metodología de trabajo y comenzarán a estudiarse cuestiones como la planificación urbanística, la disponibilidad de suelo, la promoción de vivienda asequible, el alquiler de larga duración y posibles fórmulas de colaboración entre las administraciones públicas y la iniciativa privada.
No es la primera iniciativa de la patronal en esta materia. El pasado junio, la AEN presentó sus propuestas durante el proceso de participación ciudadana del futuro Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), que deberá sustituir al planeamiento vigente desde el año 2000. Entre otras medidas, planteó generar suelo específicamente destinado a vivienda asequible, incrementar la edificabilidad en determinados ámbitos y promover nuevos desarrollos al norte del municipio.
La AEN alerta de que la falta de vivienda dificulta retener trabajadores y jóvenes y reclama coordinación entre administraciones
El debate coincide además con el elevado peso alcanzado por el alojamiento turístico. Según los últimos datos del INE recogidos en la información publicada por SUR en junio pasado, el 16,36% de las viviendas censadas en Nerja tenían uso turístico, el porcentaje más alto de la provincia, con 2.719 unidades en esa estadística. El registro turístico andaluz contabilizaba, por su parte, más de 4.300 autorizadas. El propio alcalde, José Alberto Armijo (PP), anunció entonces en un pleno que el Ayuntamiento estudiaba una posible moratoria para nuevas viviendas turísticas, aunque sin concretar todavía plazos ni ámbito de aplicación.
La asociación quiere ahora ampliar el debate y convertir sus anteriores planteamientos en propuestas que puedan ser contrastadas con técnicos y representantes de distintos sectores. La AEN asegura afrontar el proceso con voluntad de diálogo y colaboración institucional y reconoce que la complejidad del problema impide confiar en una única medida. El resultado de la mesa se trasladará a las administraciones con la pretensión de influir tanto en las decisiones inmediatas como en la planificación de vivienda y crecimiento urbano de los próximos años.
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