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El alcalde veleño, Jesús Lupiáñez, y el primer teniente de Alcalde, Jesús Carlos Pérez Atencia, este lunes. SUR Impulsan 215 viviendas sociales en Vélez-Málaga, Torre del Mar y AlmayateLas promociones se desarrollarán mediante colaboración público-privada con la cooperativa Galivivienda en alquiler protegido con opción a compra
Lunes, 15 de diciembre 2025, 15:05
... viviendas sociales tras más de una década y media en blanco. A través de la empresa municipal Emvipsa se han vendido cinco parcelas destinadas a la construcción de un total de 295 viviendas de protección pública en la capital de la Axarquía. Además de este proyecto, el Consistorio se ha adherido recientemente al decreto andaluz para liberar más suelo para viviendas protegidas, siguiendo los pasos de otros grandes consistorios de la provincia que ya lo han hecho en los últimos meses. cuatro han sido adquiridas por la firma Galivivienda, con sede principal en Madrid, que funciona en régimen de cooperativa. La compañía, que tiene en marcha varios proyectos también en la capital malagueña, ha proyectado la construcción de de 215 viviendas protegidas de régimen general en cuatro parcelas ubicadas en Valle-Niza, el núcleo veleño y Torre del Mar.«El objetivo es garantizar precios accesibles y estabilidad a largo plazo para los adjudicatarios»
Jesús Carlos Pérez Atencia
Primer teniente de alcalde y concejal delegado de la Empresa Municipal de Vivienda (Emvipsa)
La iniciativa forma parte de una estrategia destinada a facilitar el acceso a una vivienda asequible, especialmente a jóvenes y familias. El primer teniente de alcalde y concejal delegado de la Empresa Municipal de Vivienda (Emvipsa), Jesús Carlos Pérez Atencia (GIPMTM), ha subrayado este lunes el marcado carácter social de la iniciativa. «Se trata de una actuación de gran relevancia que da respuesta a una de las principales necesidades actuales, como es el acceso a una vivienda asequible», ha señalado el edil torreño en un comunicado, destacando que el proyecto se enmarca en una política municipal «responsable y comprometida».
Según ha explicado Pérez Atencia, las promociones son fruto de una colaboración público-privada, mediante la cual el Ayuntamiento aporta suelo público a través de Emvipsa, mientras que la cooperativa Galivivienda se encarga de la promoción y gestión de los inmuebles. «El objetivo es garantizar precios accesibles y estabilidad a largo plazo para los adjudicatarios», ha añadido.
Alquiler con opción a compra
Las viviendas se adjudicarán en régimen de alquiler protegido con opción a compra, con contratos de larga duración y rentas ajustadas a los módulos que marca la normativa vigente. Los inmuebles contarán con uno, dos y tres dormitorios, además de terrazas, garaje y trastero, y, dependiendo de la ubicación, incluirán zonas comunes como jardines, piscinas o espacios infantiles. La cooperativa ha abonado a la empresa municipal Emvipsa 3,5 millones de euros por la adquisición de las cuatro parcelas.
Por su parte, el alcalde de Vélez-Málaga, Jesús Lupiáñez (PP), ha puesto en valor la experiencia de la cooperativa promotora, destacando que Galivivienda pertenece a la Confederación Española de Cooperativas de Viviendas. «Este modelo ofrece ventajas fiscales al tratarse de una entidad especialmente protegida y permite abaratar los costes finales para los vecinos», ha indicado. El regidor ha precisado que las promociones se repartirán entre distintos enclaves del municipio, «incluyendo viviendas adaptadas», con el objetivo de equilibrar la oferta de vivienda protegida en todo el término municipal, desde el núcleo urbano hasta los núcleos costeros.
«Este modelo ofrece ventajas fiscales al tratarse de una entidad protegida y permite abaratar los costes»
Jesús Lupiáñez
Alcalde de Vélez-Málaga
Desde el Ayuntamiento veleño se ha recordado que para optar a una de estas viviendas será imprescindible estar inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida y cumplir los requisitos que establece la normativa de la Junta de Andalucía, especialmente en lo relativo a los límites de ingresos. Las personas interesadas pueden informarse y hacerse socias de la cooperativa llamando al 91 919 21 31 o escribiendo al correo velez-malaga@cooperopen.org
Tanto el Consistorio como Emvipsa han animado a los vecinos a inscribirse o actualizar sus datos en el mencionado registro, al tratarse de la vía oficial de acceso a este tipo de promociones, y han avanzado que este proyecto forma parte de una estrategia municipal más amplia, con nuevas actuaciones previstas para seguir ampliando el parque público de vivienda en la Axarquía.
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