- BEATRIZ AMIGOT
La compraventa de viviendas bajó en julio un 5,1% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 61.417 operaciones. A pesar de la caída interanual, registró su mayor cifra de transacciones desde el pasado mes de octubre.
Así se desprende de los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que subraya que, con el descenso registrado en el séptimo mes del año, la compraventa de viviendas retoma los descensos después de la subida del 1,6% que registró en junio.
El retroceso interanual de la compraventa de viviendas en julio fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 1,4%, hasta las 13.289 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que bajaron de manera más pronunciada, un 6,1%, hasta las 48.128 operaciones.
El 93,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 6,2%, protegidas. En concreto, la compraventa de viviendas libres sumó 57.607 operaciones, un 4,4% menos que en julio de 2025, mientras que la compraventa de protegidas se desplomó un 14,4%, hasta un total de 3.810 transacciones.
En tasa intermensual (julio sobre junio), las transacciones aumentaron un 3,6% tras incrementarse tanto las operaciones sobre usadas (3,5%) como las de nuevas (4,1%).
En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumuló un retroceso del 3%, con caídas del 2,6% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 3,1% sobre viviendas usadas.
¿Dónde suben y dónde bajan?
Las operaciones subieron en seis comunidades autónomas mientras que bajaron en el resto. Las regiones que presentaron los mayores aumentos de transacciones de vivienda fueron Navarra (26,4%), Galicia (10,8%) y Castilla y León (9,7%). También con avances se situaron Castilla-La Mancha (7,3%), Murcia (2,6%) y Canarias (2,1%).
En el otro lado, Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%), País Vasco (-12,4%), Aragón (-11,4%), Madrid (-11,3%) y Cantabria (-10,2%) registraron los mayores descensos.
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