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Solar entre las calles Cerrojo y Agustín Parejo. Sur La Junta incumple su calendario para activar 50 VPO que proyectó hace casi veinte años en el Centro de MálagaLa Consejería de Fomento anunció en noviembre que en febrero sacaría a concurso las obras de este proyecto por 8,3 millones de euros
Málaga
Lunes, 30 de marzo 2026, 00:49
... barrios de su entorno siguen a ralentí cuando no inmersos en una paralización que se hace especialmente notoria en esta coyuntura de crisis en el acceso a la vivienda. Ejemplo de ello es la actuación prevista desde hace casi veinte años para construir 50 VPO en un amplio solar de la zona del Perchel norte, enmarcado por las calles Cerrojo y Agustín Parejo. la Consejería de Fomento anunció que realizaría directamente las obras, sin contar con la colaboración privada. Entonces, se fijó el mes de febrero como hito temporal en el que se sacarían a concurso los trabajos de construcción, valorados en 8,3 millones de euros. Sin embargo, ese mes ha pasado, y el Gobierno andaluz no ha activado la licitación de este conjunto de viviendas protegidas en venta, de régimen general.Diseñada por el estudio del arquitecto Luis Machuca, que ha modificado el proyecto para introducirle un sótano con 50 aparcamientos, respetando los restos arqueológicos que aparecieron en el solar, la actuación prevé medio centenar de VPO, de las que 41 serán de dos dormitorios, seis de tres dormitorios, y tres de una habitación.
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Recreación del proyecto, diseñado por el estudio del arquitecto Luis Machuca. SurEste no es el único proyecto de VPO pendiente de cuantos han sido programados por la Junta para la capital. Hay otros casos similares de suelos para los que el Gobierno andaluz también había previsto su cesión a privados mediante unos concursos que no ha convocado. Algunos proceden del fallido plan de las 'tecnocasas' que el Ejecutivo regional pactó con el Ayuntamiento en 2005 y que bloqueó un buen número de solares del Centro para la construcción de unas viviendas en alquiler con un espacio vinculado para el 'teletrabajo' que nunca llegaron a realizarse. Veinte años después, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) sigue sin impulsar las obras en dos de estas parcelas: una para 28 viviendas y la misma cantidad de aparcamientos y trasteros entre las calles Alta y Parras (1.162 metros cuadrados), y otra para 40 pisos y 40 plazas de garaje en la calle Cobertizo del Conde (1.239 metros cuadrados).
Otros dos solares que la Junta posee para la construcción de VPO están ubicados en la plaza de San Pablo, en la Trinidad, y tienen capacidad para albergar 17 y 25 viviendas, respectivamente. En este caso, también son espacios que llevan años baldíos, sin que haya una apuesta decidida por parte del Gobierno andaluz para darles uso. Su futuro sigue pendiente de las conversaciones con el Ayuntamiento en relación al proyecto municipal para construir en la plaza y bajo los tres solares que la rodean (los dos para VPO y un tercero reservado la futura casa hermandad de la Cofradía de Jesús Cautivo) un aparcamiento para residentes de tres sótanos, con capacidad para unas trescientas plazas.
El canje de parcelas con el Ayuntamiento para hacer posible el citado proyecto de casa hermandad del Cautivo ha dejado en manos de la Junta otro solar para 24 VPO que el Consistorio poseía en la calle Pilar Lorengar, frente al hospital Quirón.
Por otra parte, el Gobierno andaluz tampoco impulsa la rehabilitación del denominado Corralón de las Dos Puertas, entre las calles Curadero y Rosal Blanco, en la zona de El Molinillo, para que albergue viviendas protegidas. Más de una década ha pasado ya desde que este edificio de 1900, que cuenta con protección arquitectónica de grado 1, fuera desalojado y tapiado, sin que el Gobierno andaluz haya movido ficha para su puesta en valor. Se trata de uno de los inmuebles incluidos en la Lista Roja del patrimonio español en peligro que elabora la asociación Hispania Nostra.
Sí ha empezado a moverse algo, con la ejecución de nuevos sondeos arqueológicos, en los suelos que la Junta entregó en 2023 a la promotora Lagoom Living para la construcción de 109 VPO en alquiler en la calle Lagunillas. Pero esta empresa de inversores suecos sigue pendiente de la tramitación de un expediente urbanístico previo para construir otras 57 VPO en un suelo de la calle Gigantes que igualmente adquirió en un concurso de la AVRA a finales de 2023.
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