La empresa de la fábrica de La Araña modifica el proyecto de nuevo para suprimir adosados y realizar la mayor parte de los pisos en bloques
Regala esta noticia Añádenos en Google Ubicación del proyecto urbanístico de La Platera. (Sur)Málaga
23/06/2026 a las 00:20h.El proyecto residencial conocido como La Platera, que supondrá la construcción de unas 400 viviendas en suelos situados entre la fábrica de cemento de La ... Araña y la urbanización de El Candado, ocupando los terrenos existentes a ambos lados del trazado inicial de la ronda este, vuelve a demorarse. Tras una larga tramitación de más de una década, esta operación urbanística recibió la aprobación definitiva del Ayuntamiento a finales de 2024. Sin embargo, su promotora, la empresa propietaria de la fábrica de cementos de La Araña, Votoratim, ha iniciado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo la tramitación de una nueva modificación del plan de ordenación para esta zona que va a retrasar su desarrollo.
A la espera de que esta modificación del plan de La Platera sea aprobada de forma inicial, ya ha recibido informes técnicos favorables por parte de Urbanismo que, no obstante, han puesto algunos condicionantes para el nuevo desarrollo del proyecto. Algunos de estos requisitos están relacionados con las familias de la urbanización Montegolf, al norte de El Candado, que esperan desde hace 25 años poder ver cumplida la promesa de contar con nuevas viviendas en esta operación de La Platera para poder mudarse desde las casas que se vieron dañadas por un corrimiento de tierras y que todavía habitan en muchos casos.
Así, el Ayuntamiento ha pedido que se obtenga la conformidad expresa de los residentes de Montegolf respecto a la parcela de La Platera en la que está prevista la construcción de casi una treintena de nuevas viviendas a las que podrán trasladarse. En este caso, se mantiene la posibilidad de realizarlas como adosadas a petición de los afectados.
Urbanismo pide que se dé prioridad a la zona en la que se construirán las casas para trasladar a los vecinos de Montegolf
Asimismo, Urbanismo quiere que los trámites de este cambio se hagan por la vía más rápida posible y que, dentro del proyecto de transformación de los suelos que se apruebe, se dé prioridad a la zona sur en la que están previstas las casas para los vecinos de Montegolf, incluyéndolas dentro de la primera fase de las obras.
Desde el Consistorio están conformes con esta modificación de la operación residencial de La Platera, asesorada por el estudio del arquitecto Ángel Asenjo, porque reduce la superficie ocupada por los edificios y aumenta las zonas verdes dentro de las parcelas para viviendas. Además, Urbanismo considera que permite una mayor permeabilidad visual y reduce el impacto sobre el terreno respecto a los muros y plataformas de nivelación que suponen las viviendas unifamiliares.
En ese sentido, cabe recordar que la ordenación del proyecto se ha adaptado en los últimos años para evitar espacios concretos que, por sus condiciones naturales, son menos seguros a la hora de llevar a cabo la cimentación de las construcciones previstas. Además, antes de la construcción de las viviendas y su cimentación deberá cumplirse el condicionante impuesto por la Junta de que un técnico competente deberá verificar 'in situ' las condiciones del terreno para adoptar «todas las medidas preventivas» previstas en los estudios ya realizados y las que, de manera adicional, considere ese profesional.
En cualquier caso, el proyecto de La Platera afronta una nueva tramitación urbanística que tardará varios meses aún en resolverse, si bien no requerirá una nueva aprobación ambiental por parte de la Junta, lo que favorecerá que los trámites puedan ser más ágiles. Esta será la tercera variación de la actuación, que tuvo una primera aprobación en 2008 y una segunda en 2010, para dividirla en dos unidades de desarrollo, que con esta última variación quedan divididas por el trazado de la autovía.
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