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Los administradores de la firma de capital privado ordenan a dos inmobiliarias la venta de 250 sociedades tenedoras de pisos de alta gama vinculadas con market financial solutions.
Nuevo frente por la quiebra de la firma británica de crédito privado Market Financial Solutions (MFS), que financiaba la compra de viviendas. A los problemas de los acreedores para recuperar los fondos que le prestaron y al expediente que el pasado viernes abrió la Autoridad de Conducta Financiera (FCA), que puede investigar a MFS por posible blanqueo de capitales o transferencia de fondos, se une ahora una nueva derivada que afectará al mercado inmobiliario de Londres: la venta de cientos de viviendas de lujo asociadas con MFS.
Alix Partners, que ejerce de administrador concursal de la firma desde el pasado 25 de febrero, ha encargado a las inmobiliarias FRP Advisory y BTG Begbies Traynor la venta de unas 250 sociedades propietarias de inmuebles y vinculadas con MFS, pero que no formaban parte de la propia empresa en concurso.
La intención es recuperar el máximo dinero posible para resarcir de alguna forma a las entidades que confiaron en el banco en la sombra, entre las que figuran Barclays, Jefferies, Wells Fargo, Apollo o Santander.
Imagen de la sede operativa de MFS en el barrio de Maifair.Betty Laura ZapataEXPANSIONAunque Ana Botín, presidenta de Santander, habló de picaduras de medusas cuando le preguntaron por MFS, el banco español no ha confirmado estar afectado, pero se le calcula una exposición de hasta 350 millones de euros.
MTS, sobre el que recaen las sospechas "muy serias" del juez sobre fraude -se cree que la firma incurrió en dobles pignoraciones-, recibió fondos por unos 2.900 millones de euros y se estima que el agujero podría ascender, al menos, a 1.500 millones.
"Estamos en el proceso de preservar el valor de los activos bajo control con actividades de gestión, así como maximizando el valor para los acreedores", dice a EXPANSIÓN un portavoz de BTG.
Mayfair, Kensington, Belgravia, Knightsbridge, Nine Elms y Marylebone son algunos de los exclusivos barrios de la capital británica donde se concentran las propiedades en cuestión, que servirán para calentar el segmento más alto del mercado inmobiliario, que no pasa ahora mismo por su mejor momento.
Las sociedades propietarias de muchos activos, que habían pedido prestado a MFS, están ubicadas en el mismo domicilio de Buckingham Palace Road donde estaba la firma antes de entrar en concurso de acreedores.
En ellas aparecen de forma repetida al menos tres socios o directivos que, según los acreedores, guardan relación directa con Paresh Raja, el cofundador y ya ex consejero delegado de MFS, que actualmente se le sitúa en Dubái y sobre el que se ha lanzado una orden para congelar sus activos en todo el mundo.
"Nada que ver"
Un representante de Raja declaró a The Daily Telegraph: "Esto no tiene nada que ver con el señor Raja. No está envuelto en esto". Existen múltiples incógnitas por aclarar, como cuál es la relación exacta de esas empresas con MFS.
Algunos han calificado la situación que se puede vivir en las próximas semanas en el mercado de la vivienda del lujo en Londres de "inundación", aunque existen incógnitas sobre cuántos activos de esas 250 sociedades terminarán comercializándose.
Según Beauchamp Estates, los precios de la oferta de mejor categoría en el centro de Londres está ahora un 20% por debajo del pico de 2014.
La demanda de este segmento se había frenado últimamente por la huida de rentas altas tras el castigo fiscal que les ha propinado el Gobierno del laborista de Keir Starmer en el último año y medio.
Dubái y Abu Dabi son algunos de los destinos más citados de fortunas que han vendido su propiedad en Londres para huir del hachazo fiscal, aunque la guerra en Irán y los proyectiles que Teherán ha lanzado contra los países vecinos han abierto serias dudas de que el Golfo Pérsico sea tan seguro como se pensaba.
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