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Vivienda afectada por las borrascas en Grazalema. EFE/ David Arjona Política andaluza Los afectados por las borrascas deducirán del IRPF el 100% de los gastos de reparación de sus viviendasLa Junta de Andalucía pone en marcha un paquete fiscal para compensar a los perjudicados por el fenómeno meteorológico
Sevilla
Miércoles, 25 de febrero 2026, 00:20
... este mes tendrán una deducción del 100% en los gastos de reparación que tengan que realizar. Se trata de una de las medidas incluidas en el paquete fiscal que el Gobierno andaluz aprobará este miércoles para beneficiar a los afectados de una u otra manera por el fenómeno meteorológico y que se suma a las ayudas directas puestas en marcha la semana pasada.El decreto ley contemplará medidas excepcionales para aliviar la factura fiscal de quienes tienen que reparar o reponer sus viviendas o sustituir bienes esenciales que hayan resultado dañados y para quienes hayan tenido que ser evacuados.
Deducción temporal
El paquete incluirá deducciones en el IRPF y tipos súper reducidos en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En concreto, en IRPF se crea una deducción temporal nueva del 100% de los gastos de reparación de la vivienda dañada, cuyo límite es la cuota autonómica del impuesto. Esto se traducirá en que si la cuota autonómica es igual o menor al gasto elegible, el contribuyente no pagará IRPF autonómico en 2026.
Esta deducción sólo se podrá aplicar en el caso de que se trate de la vivienda habitual o de una vivienda alquilada a un tercero que la tiene como domicilio habitual. No incluye la adquisición de bienes muebles. Se permitirá deducir las cantidades satisfechas en la reparación de las viviendas sólo en caso de que esos gastos no estén cubiertos por otro tipo de ayudas públicas o por las compañías de seguros.
En el paquete de medidas previstas en el decreto ley que el Consejo de Gobierno aprobará este miércoles se amplía la deducción por compra de vivienda a quienes hayan perdido la suya, sin tener en cuenta su edad o si la vivienda adquirida es protegida o no. Así, todas las personas que tuvieran que adquirir una vivienda nueva podrán deducirse durante el ejercicio de 2026 el 6 por ciento de la inversión para la compra, incluidos los gastos.
También se amplía la deducción del 15% (con un límite de 1.200 euros) por alquiler de vivienda para jóvenes, mayores de 65 años y víctimas de violencia de género y terrorismo a todas las personas afectadas por la pérdida de su vivienda a causa de las riadas que se vean obligadas a alquilar otra. Ninguna de las deducciones excepcionales y temporales contempladas en el decreto están limitadas por la renta de los contribuyentes.
Transmisiones patrimoniales
El segundo bloque de medidas se centra en el ITP‑AJD, para el que se reducen los tipos hasta el 0%. Así, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) se fija un tipo del 0% para la adquisición de vivienda habitual de sustitución de la dañada, con límite de valor de 250.000 euros. Para otros inmuebles (locales, naves, explotaciones, segundas residencias), se establece un tipo superreducido del 3,5%, con límite de 150.000 euros.
También se establece un TPO del 0% para la adquisición de vehículos, cuando éstos vengan a sustituir un vehículo dado de baja definitiva por daños causados por el tren de borrascas.
Del mismo modo, en la modalidad de AJD se establecen tipos del 0% para inmuebles destinados a vivienda habitual y del 0,3% para los destinados a otro tipo de usos, como segunda residencia o actividad económica.
Según las estimaciones de la Consejería de Hacienda, estas medidas podrán beneficiar unas 1.500 personas, la mayor parte de ellas a través del IRPF.
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