Las obras del edificio, promovido por Insur con un presupuesto de 37 millones de euros, encaran su recta final
Regala esta noticia Añádenos en Google 19/09/2026 a las 00:27h.Aparcar en Martiricos es una auténtica pesadilla para vecinos y visitantes. En unos meses, este problema estará mitigado en parte con la apertura de un ... parking público bajo las nuevas oficinas de lujo que se emplazarán junto a los dos rascacielos. Serán 327 plazas en régimen de rotación abiertas no sólo a los usuarios y trabajadores que se instalarán en el edificio inteligente sino también a cualquier ciudadano.
respuesta judicial sobre su controvertida aplicación, este área está vetada para los coches y motos de fuera de la capital que no tengan etiqueta ambiental. A ellos, a la espera de despejar las referidas incógnitas, se sumarán a partir del 30 de noviembre los que tengan sello B y también sean de fuera. En todo caso, el nuevo parking será un indudable refuerzo no sólo para la zona, sino también para hacer frente a los picos de demanda del Centro.Mientras las obras del inmueble encaran ya su recta final (en el proyecto se contemplaba terminar en el último trimestre de este año), el Ayuntamiento de Málaga ha otorgado la calificación ambiental favorable condicionada para la implantación de dicho aparcamiento público, ubicado en el Paseo de los Martiricos, número 44. La resolución, dictada por la Dirección General de Medio Ambiente y Sostenibilidad a instancias de la sociedad IDS Parque Empresarial Martiricos, SAU, despeja el camino para la explotación de esta infraestructura integrada en el nuevo complejo.
Condiciones ambientales y técnicas
En el plano técnico, el recinto de aparcamiento se proyecta sobre una edificación que ya contaba con licencia de obras concedida en febrero de 2024, además de disponer de la correspondiente autorización de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea en materia de servidumbres aeronáuticas y del informe favorable de aguas emitido por la Junta de Andalucía.
Serán 327 plazas en régimen de rotación abiertas no sólo a los usuarios y trabajadores que se instalarán en el edificio inteligente sino también a cualquier ciudadano
Para hacer efectiva la apertura, la resolución municipal impone una serie de condicionantes ambientales que afectan directamente al mantenimiento diario y a la operativa del inmueble. En este sentido, la empresa titular estará obligada a mantener en perfecto estado de limpieza las zonas de acceso, evitando la acumulación de aceites, grasas o líquidos de automoción. Asimismo, se fijan exigencias de aislamiento para no superar los límites de ruido nocturnos al exterior, obligando a que los cierres mecánicos y persianas del recinto sean silenciosos y permanezcan debidamente engrasados.
Por último, la normativa exige que los extractores de ventilación y climatización cumplan con las distancias y alturas mínimas reglamentarias para evitar molestias por humos o gases, junto a la prohibición expresa de verter aceites, pinturas o disolventes a la red de alcantarillado municipal. La promotora dispone ahora de un plazo máximo de seis meses para adaptar las instalaciones a estos requerimientos y aportar la certificación técnica correspondiente antes de iniciar la actividad.
Noa
Las obras del edificio de oficinas, bautizado como Noa, empezaron en marzo de 2024. Con él, el Grupo Insur ha consolidado su apuesta por este tipo de producto. Para ello, ha destinado una inversión de 37 millones de euros.
El inmueble cuenta con una superficie de 10.900 metros cuadrados distribuidos en siete plantas y capacidad para albergar a un total de 850 trabajadores.
El edificio Noa destaca por sus espacios diáfanos, que permiten su personalización según las necesidades de los inquilinos, contando en todas sus plantas con terrazas al aire libre y con un 'rooftop' de 1.000 metros cuadrados con vistas al Centro Histórico para la celebración de eventos o para disfrutar de tiempo de descanso.
El inmueble cuenta con una superficie de 10.900 metros cuadrados distribuidos en siete plantas y capacidad para albergar a un total de 850 trabajadores
El diseño está realizado bajo estrictos parámetros de calidad mediante el que aspira a obtener nivel 'Oro' en las certificaciones Leed, Well y WiredScore, reconocimiento que acredita la sostenibilidad, el compromiso con sus personas y la conectividad del edificio.
SUR ha intentado recabar sin éxito el grado de ocupación (alquileres contratados) que tiene ya el edificio en la antesala de su apertura, así como algunas de las empresas que se instalarán.
La empresa abrió este año otro edificio con prestaciones similares, Ágora, en la zona de Tabacalera.
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