Urbanismo inicia la contratación para elaborar un nuevo plan especial para el casco antiguo en los próximos dos años
Regala esta noticia Añádenos en Google Vista del Centro Histórico de Málaga. (Sur)Málaga
03/06/2026 a las 09:19h.Tras más de una década de espera, el Ayuntamiento de Málaga ha dado un paso decisivo que va a permitir agilizar los permisos de obra ... en el Centro Histórico de la ciudad en los próximos años. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha sacado a concurso este miércoles la contratación de la redacción del Plan Especial de Protección del Centro Histórico de Málaga y el Catálogo de Bienes de Inmuebles Protegidos, con un presupuesto de 839.110 euros y un plazo de ejecución de 26 meses, más de dos años.
Como ha venido informando SUR, tener adaptado el planeamiento del corazón de la capital a la Ley de Patrimonio andaluza permitiría a la Junta delegar en el Consistorio las competencias para autorizar directamente cualquier obra que se desarrolle en el corazón de la ciudad, siempre que no afecte a monumentos, jardines históricos o zonas arqueológicas. Eso reducirá considerablemente los casos en los que los expedientes tienen que pasar por la delegación de la Consejería de Cultura.
Actualmente, el filtro regional tiene que aplicarse a todos los trabajos que impliquen demoliciones y a los que se lleven a cabo en el entorno de monumentos, aunque sean de escasa entidad, desde la reforma de un local o una vivienda, o el foso de un ascensor, hasta una pequeña acometida eléctrica en una calle.
Avance fallido en 2014
Hace ya más de diez años que la Junta comunicó al Ayuntamiento que tenía la obligación del adaptar el planeamiento del Centro Histórico a la ley de patrimonio regional después de que Cultura lo delimitara e inscribiera dentro del Catálogo del Patrimonio Histórico Andaluz como bien de interés cultural con la tipología de conjunto histórico en 2012. La Gerencia Municipal de Urbanismo llegó a aprobar en octubre de 2014 un avance de la revisión del PEPRI Centro –ya obsoleto tras su elaboración en 1989– para actualizarlo y adaptarlo a la ley andaluza de patrimonio.
Sin embargo, aquellos primeros pasos no tuvieron una continuidad en el tiempo por parte del equipo de gobierno local hasta que el Consistorio inició en 2018 el procedimiento para contratar una revisión del catálogo de edificios protegidos del PEPRI, un expediente que fue frenado por sucesivos recursos judiciales presentados por el Colegio de Arquitectos, hasta que finalmente una sentencia dio la razón a Urbanismo hace dos años.
Desde ese momento, el Ayuntamiento ha tenido plena vía libre para dar el paso que ahora emprende. La adaptación del plan urbanístico del Centro de Málaga a la normativa de la Junta en materia de patrimonio no solo implicará la agilización de un buen número de permisos de obra, sino también el desbloqueo de actuaciones que llevan años lastradas por el conflicto jurídico entre la administración regional y el Ayuntamiento de la capital a cuenta de las alineaciones de parcelas. Las dos administraciones discrepan sobre el mantenimiento o no de la trama urbana primitiva. La adaptación del PEPRI Centro a la Ley de Patrimonio de la Junta resolvería este conflicto, que ha frenado proyectos que requieren modificar el parcelario.
No obstante, tendrán que pasar más de dos años para que el nuevo PEPRI Centro y la actualización del catálogo de edificios protegidos puedan entrar en vigor. El contrato que ahora se pone en marcha pide que la empresa que lo desarrolle lleve a cabo también un proceso de participación ciudadana «con la finalidad de darlo a conocer y analizar las sugerencias de la ciudadanía», según se apunta en el expediente de contratación. Asimismo, tendrá que redactar la documentación para los procedimientos de autorización ambiental «tanto del propio plan especial, como de su catálogo de protección», un proceso que se desarrolla ante la Junta y que suele demorarse en el tiempo.
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