El Ayuntamiento cederá suelo para construir 100 viviendas en Arias Velasco y tramita por urgencia otro proyecto para 395 cerca del hospital
Regala esta noticia Añádenos en Google La alcaldesa junto al edil de Urbanismo con el plano al fondo del proyecto de Arias de Velasco. (García)Marbella
26/05/2026 a las 20:41h.Uno es un desarrollo urbanístico en el distrito de Marbella Este y el otro es un cambio de uso en el centro de la ciudad, ... pero ambos servirán para un mismo fin: la construcción de Vivienda de Protección Pública (VPP). Tanto el primero, en la zona de El Realejo, entre Río Real y el Hospital Universitario Costa del Sol (HUCS), como el segundo, en la céntrica avenida Arias de Velasco, servirán para mucho más. El del distrito este llegará también con vivienda de mercado libre, zona hotelera y equipamiento en una parcela que alcanza aproximadamente las 75 hectáreas, mientras que el del centro, en las antiguas instalaciones hidráulicas que hay en el número 40 de esta vía, llegarán con aparcamiento y zona comercial.
El proyecto de Arias de Velasco supondrá una inversión de entre 12 y 19 millones y comenzará a construirse en 2027
En cuanto a El Realejo, la primera edil ha destacado que el acuerdo permitirá solicitar su incorporación a la Unidad Aceleradora de Proyectos de la Junta de Andalucía, «un mecanismo que reduce a la mitad los plazos de emisión de informes sectoriales y agiliza los procedimientos administrativos». «El planeamiento de este sector se encuentra ya muy avanzado», ha apuntado Muñoz, que ha precisado que la tramitación de este proyecto arrancó en septiembre de 2020. La incorporación a la Unidad Aceleradora de Proyectos de la Junta obliga a construir en un plazo de cinco años, pero la promotora espera poder hacerlo en tres.
En suelo municipal
La segunda de las iniciativas se desarrollará sobre una parcela municipal de aproximadamente 5.100 metros cuadrados situada en la avenida Arias de Velasco. La alcaldesaha detallado que el suelo, ocupado anteriormente por instalaciones hidráulicas actualmente en desuso, «será objeto de una modificación urbanística que permitirá la construcción de un centenar de viviendas protegidas, dirigidas principalmente a jóvenes, con tipologías de 50, 70 y 90 metros cuadrados. Dispondrán todas ellas de plaza de aparcamiento en el parking que se construirá aprovechando el desnivel de la parcela, y a las que se sumarán otros 100 puestos de estacionamiento más en rotación que, con un precio de 1 euro por 12 horas, vendrán a aliviar el problema de aparcamiento que hay en la zona. El proyecto, que ha sido diseñado por técnicos municipales, prevé oficinas, locales comerciales y servicios y nuevas zonas públicas accesibles.
Además, Muñoz ha avanzado que se conservará parte de la estructura de los antiguos depósitos de agua existentes en la parcela «como elemento patrimonial» y que se habilitará una senda peatonal accesible con zonas verdes y nuevo mobiliario urbano. La alcaldesa ha indicado que la inversión estimada oscilará entre 12 y 19 millones de euros y que está previsto que la tramitación urbanística culmine durante el primer trimestre de 2027, mientras que el plazo global para la ejecución de la actuación se sitúa entre 30 y 36 meses.
comentarios Reportar un error