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El edil de Urbanismo ha presentado las actuaciones junto al director general de Proyectos e Infraestructuras. SUR Marbella impulsa tres proyectos urbanísticos con 1.300 viviendas y 25 millones de inversiónLas actuaciones se desarrollarán en Río Real y San Pedro y servirán también para mejorar la conectividad y aumentar los equipamientos públicos
Marbella
Jueves, 19 de marzo 2026, 20:02
... inversión privada de 25 millones. El concejal del ramo, José Eduardo Díaz, ha presentado las actuaciones junto al director general de Proyectos e Infraestructuras, Ignacio Díaz, y ha subrayado que «nos encontramos en un momento clave para mejorar nuestras infraestructuras aprovechando el dinamismo inversor y garantizando que cada desarrollo revierta en beneficios para el conjunto del municipio». Asimismo, ha destacado que son iniciativas que «van a favorecer la conectividad», dotarán a esas áreas de nuevos equipamientos y que posibilitarán la construcción de 1.300 viviendas.En Río Real se construirán 475 viviendas, 371 plazas de aparcamiento público, viales y zonas comercial, educativa, deportiva y social
Ha detallado que el primero de los proyectos corresponde al sector de Río Real (RR5), que ya ha sido admitido a trámite, y ha señalado que «este ámbito, de más de 500.000 metros cuadrados, contempla la construcción de unas 475 viviendas y una inversión cercana a los 15 millones de euros». La actuación incluye la ejecución de viales, redes de saneamiento y drenaje, abastecimiento de agua, soterramiento de infraestructuras eléctricas, telecomunicaciones y creación de zonas verdes, además de cerca de 371 plazas de aparcamiento público. Asimismo, el desarrollo incorporará dotaciones clave para la zona, como una parcela comercial de casi 2.500 metros cuadrados, un equipamiento docente de más de 6.000 metros cuadrados, espacios sociales y cerca de 3.000 metros cuadrados destinados a instalaciones deportivas, contribuyendo a generar un entorno más completo y autosuficiente.
Ensanche Este de San Pedro
Respecto a San Pedro Alcántara, Díaz ha especificado que se ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización del sector SP8 (Ensanche Este II) y se ha admitido a trámite el del sector SP9 (Ensanche Este III), ambos situados en el entorno del Trapiche de Guadaiza. «Son actuaciones que cuentan con una inversión conjunta cercana a 10 millones de euros y permitirán consolidar uno de los principales accesos al núcleo urbano», ha explicado el edil, quien ha añadido que el ámbito del Ensanche Este II prevé la construcción de 355 viviendas sobre una superficie de casi 60.000 metros cuadrados, junto a la creación de 342 plazas de aparcamiento público, nuevas zonas verdes y espacios de ocio con áreas infantiles, zonas de descanso y equipamientos deportivos. Además, se dotará al entorno de infraestructuras completas de abastecimiento, saneamiento, alumbrado eficiente y telecomunicaciones.
En San Pedro se construirán 831 viviendas, incluidas 143 VPO, 871 plazas de aparcamiento, viales que mejorarán las conexiones con la A-7 y la A-397 y espacios públicos y de ocio
El proyecto del Ensanche Este III contempla 476 viviendas en edificación plurifamiliar, de las que 143 serán de protección oficial, sobre una superficie de más de 95.000 metros cuadrados. El proyecto incluye la mejora de conexiones viarias con la A-7 y la A-397, la creación de itinerarios peatonales accesibles y una bolsa de aparcamiento de 537 plazas, además de nuevas zonas verdes y espacios públicos.
Díaz ha puesto el acento en que «estos desarrollos no solo permiten aumentar la oferta residencial, sino que incorporan equipamientos, servicios y espacios públicos que mejoran la calidad de vida de los vecinos», y ha valorado especialmente el modelo de financiación, «basado en la colaboración público-privada, que posibilita ejecutar infraestructuras estratégicas sin coste directo para las arcas municipales». Por último, ha señalado que la admisión a trámite de estos proyectos supone el inicio de su proceso administrativo, con la apertura del periodo de información pública y la solicitud de informes sectoriales, pasos necesarios para su aprobación definitiva y posterior ejecución.
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