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El proyecto se ejecutará en una parcela de 8.580 metros cuadrados junto al Albergue África. Josele Marbella pone en marcha su mayor inversión: licita por 24,39 millones el proyecto del Albergue ÁfricaEl Consistorio saca a concurso el proyecto y la ejecución de las obras de mayor envergadura de este mandato, que tendrá 32 meses de plazo
Marbella
Viernes, 19 de diciembre 2025, 00:16
... proyecto que transformará una parcela de 8.580,49 metros cuadrados en la zona del Albergue África en una gran área deportiva y de esparcimiento que contará con un aparcamiento subterráneo. El Ayuntamiento de Marbella sacó ayer a licitación esta iniciativa por 24.389.772 euros, casi 4,7 millones más de lo que costará la otra gran inversión que se pondrá en marcha en este tramo final del mandato: los acceso por la carretera de Ojén a la futura Ciudad de la Justicia y la urbanización de su entorno (19,7 millones).El proyecto tendrá un parking de dos plantas para unos 580 vehículos, y 8.580 metros cuadrados en áreas deportivas, zonas verdes y de esparcimiento
Y lo que marcará quién será el adjudicatario será fundamentalmente ese proyecto, teniendo en cuenta que la «originalidad, idoneidad, diseño y adecuación con el entorno» y la calidad de la propuesta pesarán hasta un 45 por ciento en los criterios de adjudicación, el triple que lo que supone el precio (15%). Además, la mejora del entorno, la reducciones específicas de impacto ambiental, el mantenimiento de las instalaciones y las medidas adiciones de seguridad y salud se repartirán a partes iguales los otros 40 puntos de la licitación.
La incógnita que sí despeja la licitación es cuánto se prolongará la actuación. Todo, es decir, proyecto y obra, deberá estar listo en 32 meses, que es plazo de ejecución previsto para este contrato.
Criterios mínimos
Lo que sí hace el Ayuntamiento en el pliego técnico es establecer unas necesidades y unos mínimos que marcarán por dónde irá el proyecto. En cuanto al parking, se establece «un número estimado y orientativo» de 580 plazas de aparcamiento. Tendrá dos plantas que se prevé que sumen una superficie construida de 17.160,98 metros cuadrados.
El complejo tendrá pistas de baloncesto, fútbol sala, vóley, tenis y bádminton, y un área de esparcimiento con mesas de picnic
Además del parking, toda la superficie de la parcela (los 8.580,49 metros cuadrados) estará destinada a «revitalizar» esta zona del centro de la ciudad ampliando las áreas de esparcimiento y deportivas. A este respecto, el pliego establece «a título orientativo y con criterio de mínimos» que el proyecto debe albergar al menos una pista polideportiva que permita la práctica de baloncesto, fútbol sala, balonmano, vóley, tenis y bádminton.
Además de esto, las ofertas deberán contemplar áreas de esparcimiento; zonas verdes con pradera para la práctica de deportes y actividades al aires libre, con arbolado y una zona pavimentada que permita la instalación de carpas y de al menos seis mesas de picnic. Todo ello deberá estar rodeado de vegetación autóctona, creando zonas de sombra; de una parada de autobuses en las inmediaciones del Albergue, además de las edificaciones que sean necesarias para el correcto funcionamiento del complejo.
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