Lejos de dar señales de enfriamiento, la situación de la vivienda entra en un círculo vicioso con precios disparados en compra y alquiler
Miércoles, 1 de abril 2026, 02:00
... en un mercado que está lejos de dar señales de enfriamiento. Según los últimos datos del IMIE, la vivienda nueva y usada se ha encarecido un 14,3% en el primer trimestre respecto al mismo período de 2025 y un 3,2% de media trimestral en todo el territorio. Descontando la inflación, el incremento real alcanza el 11,8%, una subida muy superior al crecimiento salarial medio. Al adverso horizonte del mercado de compraventa hay que agregar que el euríbor se ha disparado el mes de marzo y encarece las hipotecas, por primera vez en dos años, en un contexto manifiestamente inflacionista. El sector del alquiler tampoco ofrece buenas noticias porque los precios han subido un 7,1% de media interanual en toda España fijando el coste en torno a 15 euros por metro cuadrado, el más alto de toda la serie histórica. La inminente renovación de un millón de contratos del alquiler, firmados a precios regulados durante los años de la pandemia, puede deteriorar el presupuesto de más de un millón de inquilinos, desconcertados ante la disyuntiva de, acogerse o no, a un decreto ley de regulación de arrendamientos que el Gobierno ha aprobado sin garantizarse su convalidación.Límite de sesiones alcanzadas
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