Elecciones andaluzas
Moreno sitúa la vivienda como el reto prioritario de la legislatura y propone soluciones «realistas»El presidente critica la «lotería» de fórmulas sin presupuestar que lanza la oposición en la carrera electoral
Regala esta noticia Juanma Moreno, este domingo en Entrenúcleos, barriada del municipio sevillano de Dos Hermanas. (Francisco J. Olmo / Europa Press)Sevilla
03/05/2026 Actualizado a las 18:09h.El horizonte de la próxima legislatura en Andalucía tiene un nombre propio: vivienda. Juanma Moreno ha asumido que éste es, sin ambages, el problema prioritario ... al que se enfrenta la sociedad andaluza y ha empeñado su gestión futura en ofrecer respuestas que huyan de la improvisación. En su análisis de situación, el candidato ha marcado distancias con las propuestas de la oposición, a las que define como una «lotería» que observa con asombro por la falta de cuantificación y base presupuestaria.
El candidato del PP compromete una movilización de recursos destinada a dar solución habitacional a 200.000 personas
Uno de los pilares de este plan es la adaptación de la fiscalidad a la realidad del mercado inmobiliario. El candidato ha anunciado que elevará el límite de precio para aplicar los tipos reducidos en el Impuesto de Transmisiones, pasando de los 150.000 euros actuales a un rango de entre 200.000 y 220.000 euros. Esta medida surge del reconocimiento de una subida generalizada en los costes de construcción que ha encarecido el producto final. «Ha subido el hierro, ha subido los metales, ha subido el cemento, ha subido el hormigón, ha subido los ladrillos», ha explicado Moreno para justificar que incluso la vivienda protegida se sitúa ya por encima de los límites fiscales previos. La dificultad a la que se enfrenta esta cuantificación es la diversidad de precios de la vivienda que existe en un territorio tan amplio como Andalucía, que, sin embargo, debe regirse por una única legislación.
Plan Vive
La estrategia se completa con la segunda fase del Plan Vive, que proyecta la construcción de 20.000 nuevas viviendas protegidas y otras 22.000 actuaciones de rehabilitación. El objetivo es facilitar el acceso a 66.000 inmuebles en alquiler asequible, un movimiento que busca aliviar la presión sobre los sectores más vulnerables y los jóvenes. Moreno insiste en que estas medidas son viables porque cuentan con el respaldo de partidas económicas concretas. Defendió que todas estas, «sí son soluciones reales, medidas cuantificadas presupuestariamente».
Además de la construcción y los límites en las transmisiones, el programa incluye incentivos para la movilidad del patrimonio familiar. Entre ellos destaca la bonificación al 99 por ciento del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la cesión de inmuebles entre hermanos, una demanda que el candidato califica como «altamente reclamado y reivindicado por una parte de la sociedad». El fin último es engrasar los mecanismos de acceso a la propiedad habitual, ajustando cada paso a lo que dicta el mercado inmobiliario contemporáneo.
En el tramo final de su exposición, Moreno ha reiterado que su Gobierno se volcará con decisión en este ámbito, convirtiéndolo en el gran reto de la legislatura. Al contrastar su modelo con el de sus competidores, ha insistido en la fiabilidad de su propuesta como valor diferencial. «Creo que ese es el plan más ambicioso, más realista y más sensato de todas las cosas que se han ido y se van a oír», ha recalcado el candidato.
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