- SANDRA SÁNCHEZ
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Mutuactivos se alía con la gestora suiza Stoneweg para lanzar un fondo de capital riesgo especializado en hoteles con el que espera levantar 300 millones de euros.
El producto, denominado Mutuafondo Hospitality, FCR,invertirá en hoteles del sur de Europa, en países como España, Portugal e Italia, y también en establecimientos de ocio vinculados a la industria hotelera.
El brazo inversor de Mutua Madrileña estará encargado de la gestión del fondo, mientras que Stoneweg Spain, especializada en inversiones en activos reales, se encargará de ofrecer asesoramiento sobre las oportunidades de inversiones. Tanto Mutua Madrileña como la firma suiza invertirán en el fondo, aunque las entidades no han detallado cuánto.
Activos
En cuanto a la cartera de inversiones, que monitorizará Stoneweg, el fondo podrá invertir tanto en activos ya construidos, como en edificios que requieran rehabilitación o adaptación para su uso hotelero o de ocio. En la parte de rehabilitación de activos, las inversiones se centrarán en tres ejes: una mejor gestión para aumentar ingresos y reducir costes; reformas o actualizaciones del propio edificio; y cambios en su enfoque comercial, adaptados a la demanda de las experiencias personalizadas que solicitan cada vez más los clientes.
"El real estate es en uno de los segmentos de inversión más atractivos dentro del mundo de las inversiones alternativasy, especialmente, el segmento hotelero, ámbito en el que la rentabilidad ha ido en ascenso en los últimos años", señala Luis Ussía, presidente y consejero delegado de Mutuactivos.
Estrategia
El lanzamiento del nuevo fondo de hoteles se enmarca dentro de la estrategia de Mutuactivos por diversificar su negocio y crecer en el mercado de activos privados.
Mutuactivos ha optado por buscar alianzas con entidades especialistas en mercados privados para lanzar sus propios productos de alternativos.
En este sentido, la alianza con Stoneweg para lanzar el fondo de hoteles es la tercera que ha realizado la gestora en los últimos años.
Mutuactivos ha lanzado también el Mutuafondo Global Ventures, con el asesoramiento de Top Tiers Capital Partners, y el Mutuafondo Vivienda Premium FILPE, con la colaboración de Azzam.
La gestora que busca llegar a un mayor número de clientes con el lanzamiento de productos cada vez más sofisticados ha detectado un fuerte apetito por parte de los inversores por los mercados privados como elemento diversificador y de mejora del perfil de rentabilidad/riesgo de sus carteras.
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