La edad media de quienes adquieren casas en la provincia es de 49 años
Regala esta noticia Añádenos en Google 18/09/2026 a las 13:11h.La edad media de los compradores de vivienda en Málaga está en los 49 años, lo que supone un incremento de dos años respecto a ... 2020, cuando era de 47 años, como promedio; mientras que hace diez años estaba en los 48. Esto significa que el envejecimiento de la población que adquiere un piso en compra es más acusado en la provincia que en el conjunto del país: la edad media del comprador de vivienda en España es de 46 años. Son datos que se desprenden de un informe que ha elaborado el portal inmobiliario Idealista a partir de las cifras del Portal Estadístico del Notariado, que también informan de que, a nivel nacional, los compradores menores de 31 años son responsables del 10% del total de las transacciones, mientras que el tramo de entre los 31 y los 40 años acumula el 26,2% de las operaciones. Eso significa que apenas algo más de un tercio de todas las compras de vivienda en España las realizan personas de entre 31 y 40 años.
En cuanto a los treintañeros que compran vivienda en Málaga, no llegan a representar ni un 22% del total. De nuevo, únicamente en Ávila, Alicante, Segovia, Zamora, Lugo, Cantabria, Cáceres y León pesan menos.
71,36%
de los compradores de vivienda en Málaga
tienen más de 40 años
De manera que en la provincia de Málaga, el 71,36% de los que compran viviendas tienen más de 40 años. En el extremo opuesto del ránking se encuentra Barcelona: allí el 14,39% de los compradores tiene menos de 31 años y el 32,25% tiene entre 31 y 40, de modo que los mayores de esa última edad apenas representan el 53%. Con ello, la edad media de compra en esa provincia es de 42 años, la más baja de toda España. Madrid tiene también un peso de los compradores jóvenes relativamente elevado, con algo más de un 40% menores de cuarenta años, aunque la edad media del comprador sube ahí a los 44 años.
Mientras tanto, en Andalucía los mejores datos los ofrece Sevilla, con un 12% de compradores menores de 31 años y otro 29,82% de entre 31 y 40 años, lo que hace una edad media de 44 años. Pero es otra provincia andaluza, Jaén, la que acumula mayor envejecimiento de su población compradora, al pasar la edad media de los 40 a los 46 años en la última década.
De acuerdo con el análisis que efectúan en Idealista, las cifras sugieren que los mercados urbanos dinámicos y con mayor peso de población joven, como Barcelona y Madrid, mantienen un perfil de comprador sensiblemente más joven que las provincias con mercados más orientados a la segunda residencia o con estructuras poblacionales más envejecidas.
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