- SONIA MORA
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El precio en la ciudad sube el 12,4%
El mercado de la vivienda en Sevilla capital mantiene su fortaleza al cierre del cuarto trimestre de 2025, con un incremento interanual del 12,4% y un precio medio de 2.466 euros por metro cuadrado. El conjunto de los distritos confirma la continuidad del ciclo expansivo de trimestres anteriores, en un contexto marcado por el atractivo de la capital andaluza como destino residencial e inversor.
Según Tinsa, el mayor repunte se registra en San Pablo-Santa Justa, donde los precios avanzan un 17% en tasa interanual, hasta alcanzar los 2.369 euros por metro cuadrado. Le siguen Macarena y Bellavista-La Palmera, ambos con incrementos del 13,7%, situándose en 2.013 y 2.434 euros/metro cuadrado, respectivamente, mientras que Norte también muestra un comportamiento destacado, con una subida del 12,9% hasta los 1.838 euros. Casco Antiguo continúa encabezando el ránking de precios, con 3.509 euros por metro cuadrado tras crecer un 12%, consolidándose como la zona más cara de la ciudad. En la franja alta también se mantienen Nervión (3.129 euros/metro cuadrado, +10,3%), Triana (3.062 euros, +11,6%) y Los Remedios (3.054 euros), aunque este último distrito registra el avance más moderado del mercado, con un 3,6%.
El dinamismo se extiende igualmente a distritos tradicionalmente más asequibles.Cerro-Amate alcanza los 1.440 euros por metro cuadrado tras incrementarse un 9,6%, mientras que Este-Alcosa- Torreblanca se aproxima a los 2.000 euros (1.966) con una subida del 11,6%. Norte, con 1.838 euros/metro cuadrado, refuerza su papel como uno de los principales polos de crecimiento. Por su parte, el distrito Sur se suma al tono general del mercado con un aumento del 5,7%, hasta los 2.367 euros cada metro cuadrado, tras romper la tendencia bajista del trimestre anterior.
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