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La fuga de agua alcanzó los ascensores. Una inquilina causa filtraciones en un bloque al instalar una caldera por su cuenta y la dueña se lava las manos: un juez aclara la responsabilidadLa propietaria de la vivienda aseguró que el daño fue culpa de una obra «arbitraria» de su inquilina
Viernes, 20 de marzo 2026, 00:34
... empezó como una reforma privada en una cocina terminó inundando el rellano, el portal y el hueco del ascensor comunitario. Tras el rastro de la humedad, la comunidad de propietarios señaló a una responsable: la dueña del inmueble de donde procedía la fuga. Sin embargo, la propietaria trató de lavarse las manos asegurando que el daño fue culpa de una obra «arbitraria» de su inquilina. Ahora, la Audiencia Provincial de Navarra ha zanjado el asunto: la dueña debe pagar los 4.574, 99 euros que costó el arreglo de las zonas comunes.Un aspecto clave del fallo reside en la 'culpa in eligendo' (culpa al elegir). Según los hechos probados, la propietaria había comprado materiales en un centro de bricolaje para modernizar la cocina, pero en el momento del siniestro no había contratado a ningún profesional para ejecutarlos. Fue el hijo de la inquilina quien, sin ser fontanero, se encargó de colocar un termo distinto al adquirido inicialmente.
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