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Proyecto de apartamentos turísticos en la calle Victoria. Sur Urbanismo autoriza siete nuevos conjuntos de apartamentos turísticos para Málaga en un mesEl Ayuntamiento tramita desde agosto del año pasado una modificación del PGOU para regular la implantación de este tipo de alojamientos
Málaga
Martes, 10 de febrero 2026, 00:29
... el pasado mes de diciembre de 2025, la Gerencia Municipal de Urbanismo dio luz verde a siete conjuntos de este tipo de alojamientos tanto en inmuebles de nueva planta como en proyectos de adaptación y reforma de edificios existentes. ya fue demolido el muro que delimitaba hasta ahora esta parcela, como paso previo al inicio de las obras de dos inmuebles separados por un nuevo vial (para prolongar el eje de la calle Agua) que, en total, albergarán 27 apartamentos turísticos.Asimismo, Urbanismo ha autorizado la división y cambio de uso a apartamentos turísticos del bajo de un edificio ubicado en la calle Litoral (junto al antiguo edificio de Telefónica, que va a ser transformado en un hotel de lujo junto a la Catedral); otro proyecto para cambiar oficinas a apartamentos turísticos en el número 2 de la calle Ordoñez, junto a la Alameda Principal; otro de cuatro apartamentos en el número 20 de la calle Carril, en el barrio de la Trinidad, donde en los últimos han proliferado este tipo de negocios; otros 12 apartamentos en un local de la calle Rebeca (en Cruz del Humilladero, junto a Barbarela); la legalización del paso de 16 viviendas a apartamentos en el número 39 de la calle Carretería; y una nueva construcción con otros 24 apartamentos turísticos y piscina en el número 54 de la Alameda de Capuchinos.
Además, durante el pasado mes de diciembre, el Ayuntamiento también autorizó la rehabilitación de una casa ubicada en el número 47 del paseo de Sancha para adecuarla como hostel.
Treinta viviendas en locales y oficinas
En ese mismo mes, en el balance de licencias concedidas por Urbanismo siguen destacando igualmente los proyectos de conversión de locales y oficinas en viviendas, una práctica que sigue en auge ante las dificultades de acceso a un hogar en la capital. En concreto, durante diciembre, desde el Consistorio se han autorizado actuaciones de este tipo para habilitar un total de 30 viviendas en espacios que, inicialmente, no fueron concebidos como tales.
Desde el pasado mes de agosto, el equipo de gobierno municipal tiene en trámite una modificación del Plan General de Ordenación Urbanística con el objetivo de regular la implantación de apartamentos turísticos y hoteles de menos de cuatro estrellas. La aprobación inicial de ese expediente avaló la puesta en marcha de una moratoria de tres años para impedir que sigan autorizándose nuevas viviendas turísticas en Málaga. Sin embargo, los proyectos de conjuntos de apartamentos, hostels y hoteles de menor categoría no tienen todavía límite alguno para seguir estableciéndose en la ciudad.
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