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Parcela donde se proyecta el centro comercial. E. H. Urbanismo pide a Tomás Olivo que justifique mejor su proyecto de centro comercial en MálagaEl Ayuntamiento valora positivamente el cambio de uso de la parcela de la Azucarera pero solicita un mejor encaje en la trama urbana de la zona
Málaga
Martes, 21 de abril 2026, 08:23
construir en Málaga una gran superficie en la parcela de la Azucarera ... , junto a la avenida de Velázquez y la carretera MA-22, vuelve a la casilla de salida. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha emitido un informe en el que concluye que no puede admitir a trámite la actuación tal y como ha sido planteada inicialmente, y pone sobre la mesa la necesidad de modificarla para argumentar mejor su encaje en la trama urbana de esa zona de la ciudad.Según ha podido conocer SUR, los técnicos contratados por Olivo para desarrollar este centro comercial ya están trabajando en una modificación de su diseño inicial para salvar los reparos puestos por el Ayuntamiento. Así, están analizando un cambio de ubicación de la que sería su fachada principal que contribuirá a ajustar mejor todo lo relativo a los accesos al lugar.
Este proyecto requiere una modificación del PGOU que puede implicar todavía varios años de trámites, ya que debe pasar previamente por una evaluación ambiental por parte de la Junta que suele demorarse uno o dos años incluso. Para sacarla adelante, Olivo ha contratado al estudio del arquitecto local Ángel Asenjo, junto con el despacho británico de Chapman Taylor, una de las empresas más prestigiosas a nivel internacional en la concepción de centros comerciales, fundada en 1959, con destacados proyectos en Reino Unido y Catar.
Los técnicos del empresario ya están trabajando en modificaciones del diseño inicial para que pueda salvar los reparos del Consistorio
Olivo ha querido rodearse de arquitectos de primer nivel para su apuesta por la capital malagueña, para la que ha escogido un terreno de su propiedad que lleva años baldío y está enclavado en uno de los ámbitos de la ciudad en clara expansión, junto al centro Málaga Nostrum, en proceso de renovación con la llegada del supermercado Costco, y el entorno del Carpena, donde ha empezado a funcionar un campus de la Universidad Alfonso X El Sabio, y está prevista la renovación del centro de raqueta con un club impulsado por la promotora marbellí Sierra Blanca que llevará la marca de Rafa Nadal. Asimismo, siguen construyéndose en este extremo del litoral oeste nuevas viviendas a un precio elevado en la zona de La Térmica y El Pato.
El proyecto del grupo de Tomás Olivo abarca un suelo con una superficie de unos 65.000 metros cuadrados en el que se desarrollará un gran complejo comercial de planta baja más dos (aunque podría alcanzar una altura de tres plantas en algunos puntos), con una superficie de unos 45.000 metros cuadrados de huella, y del orden de 115.000 metros cuadrados construidos en su interior. Asimismo, en los planos de la ordenación del sector se han dibujado dos zonas verdes que suman casi 20.000 metros cuadrados.
Será un centro comercial con numerosos locales comerciales, supermercado y cines, cuya construcción podría suponer una inversión superior a los 150 millones de euros. Asimismo, dispondrá de dos amplias plantas de sótano que podrían albergar unas tres mil plazas de estacionamiento.
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