Urbanismo concede la licencia para un edificio de 20 alojamientos promovido por una sociedad del alcalde de Estepona
Regala esta noticia Añádenos en Google Solar de la calle Eduardo Domínguez Ávila en la que se construirán 20 apartamentos turísticos. (Sur)Málaga
10/06/2026 a las 00:12h.El número de proyectos de alojamientos turísticos no para de crecer en el Centro de Málaga y en barrios cercanos como Capuchinos, donde son numerosas ... las actuaciones de este tipo que están en marcha y en tramitación. Durante el mes de mayo, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha concedido nuevos permisos para más negocios de alojamientos turísticos, justo en un momento en el que, como avanzó SUR, el equipo de gobierno trabaja en una modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) para regular los apartamentos turísticos y los hoteles de menos de cuatro estrellas que llevaría aparejada una moratoria de un año para frenar las autorizaciones temporalmente.
Al estar ubicado en una zona por la que discurre el trazado del Acueducto de San Telmo, una singular infraestructura que sirvió para traer el agua al Centro desde la cuenca del Guadalmedina en el siglo XVIII y que está catalogada como bien de interés cultural, la empresa promotora de este proyecto deberá llevar a cabo una especial vigilancia arqueológica durante el movimiento de tierras. En concreto, para el sótano de aparcamientos, se prevé una excavación hasta los 4,36 metros de profundidad, delimitada por muros perimetrales que llegarán a los 10 metros de profundidad.
La empresa que está detrás de este proyecto es La Corrala de Capuchinos, una sociedad del alcalde de Estepona, José María García Urbano, que en este caso es el promotor de las obras. García Urbano no recibe retribución alguna por el ejercicio del cargo de alcalde, al que llegó en 2011, si bien se tiene constancia de su participación en varias sociedades, entre ellas la que va a construir y explotar estos apartamentos turísticos.
Las obras, cuya licencia ha tardado tres años en ser concedida por parte del Ayuntamiento de la capital, tienen un presupuesto de 1,8 millones de euros, y un plazo de ejecución de 18 meses. Su diseño corresponde al arquitecto Luis Escarcena Gil, con estudio en Estepona.
Muy cerca de este solar, en el número 2 de la Alameda de Capuchinos, se ha descartado un proyecto de 36 viviendas para construir en su lugar un hotel de más de un centenar de habitaciones. Urbanismo aceptó en mayo la renuncia a la licencia de obras que ya estaba concedida para los pisos desde 2023 al millonario empresario de origen indio Kabir Chandnani Sukhwani, a través de la sociedad Sankar Nuevo Son Parc Menorca.
Un edificio de la calle Strachan sobre el que pesó la amenaza de una subasta forzosa albergará ocho apartamentos turísticos
Asimismo, el Ayuntamiento ha dado luz verde a la realización de sondeos arqueológicos para el proyecto de reforma del edificio ubicado en el número 9 de la calle Strachan con destino a la ejecución de ocho apartamentos turísticos y locales comerciales. Hace tres años, la sociedad madrileña Ágora Inversiones Patrimoniales, que ya ha desarrollado varios proyectos inmobiliarios y de apartamentos turísticos en la ciudad, se hizo con la propiedad de este edificio, sobre el que pesó un expediente de subasta forzosa por parte de Urbanismo ante la inacción de sus anteriores dueños para darle uso.
De igual manera, el mes pasado, el Consistorio legalizó las obras para habilitar un hostal de una estrella para seis habitaciones dobles en el edificio del número 3 de la calle José Denis Belgrano, en pleno casco antiguo. Además, está tramitando las calificaciones ambientales para otros dos proyectos de apartamentos en la calle Marqués de Guadiaro, la que conecta Álamos con Beatas, y en Huerto del Conde, paralela a la calle Victoria donde ya están abiertos varios alojamientos similares.
La portavoz adjunta de Con Málaga, Toni Morillas, ha calificado esta proliferación de establecimientos turísticos como «una plaga» que actúa «en detrimento del parque residencial de las viviendas a precio asequible en la ciudad de Málaga», y ha criticado que el equipo de gobierno no haya aprobado aún «una sola medida para frenarla y pararla en seco». «Esto tiene un impacto enorme en el precio de la vivienda y reduce las viviendas en régimen de alquiler que se ponen a disposición de las familias trabajadoras», ha remarcado Morillas.
«El equipo de gobierno dijo que iba a poner en marcha una moratoria de apartamentos turísticos durante un año pero, sin embargo, siguen pasando los días sin que esto suceda, al mismo tiempo que se siguen autorizando nuevas licencias de apartamentos turísticos en la ciudad», ha añadido. Con Málaga va a presentar una iniciativa al pleno para exigir una moratoria de cinco años para la implantación de más apartamentos turísticos y negocios de hospedaje similares.
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