- REBECA ARROYO @rebearroyo
Pontegadea ha cerrado la mayor operación de su historia en Europa con la compra a Invesco de Capital 8, un gran complejo de oficinas, en París por más de 800 millones de euros.
Pontegadea da el campanazo con la mayor compra de un inmueble que cierra en Europa en toda su historia. La patrimonial de Amancio Ortega ha comprado Capital 8 en París por más de 800 millones de euros, según ha podido confirmar EXPANSIÓN en fuentes del mercado.
Este complejo de oficinas, ubicado en 32 Rue de Monceau, estaba hasta ahora en manos de Invesco, que lo adquirió en 2018 a Unibail-Rodamco-Westfield por 789 millones de euros.
Este inmueble es actualmente la sede de empresas como Tikehau Capital y acoge las oficinas de compañías como Mitsubishi, Paul Hastings, Standard Chartered, Arsene, NatWest, Investec, CMA CGM y Makemo Capital.
Según el medio especializado Green Street News, que adelanta la información, esta venta representa la mayor operación inmobiliaria de oficinas individuales en Europa continental desde 2022.
Por encima de la compra de Capital 8 estaría solo la adquisición del edificio Royal Bank Plaza en Toronto en 2022, que cerró por un importe de más de 800 millones.
Por volumen a Royal Bank Plaza y a Capital 8, le seguirían la adquisición The Post en Vancouver (Canadá) en 2025 y The Post Bulding (Londres) en 2019, ambas por unos 700 millones.
Compras en 2026
Además de esta compra en Paría, Pontegadea ha cerrado compras en lo que va de año en logística por casi 500 millones en Canadá y en Países Bajos. En Canadá compró el centro logístico más grande de Lactalis, ubicado en Oshawa (Ontario), por 115 millones de euros, y el centro de distribución YHM2 de Amazon en Cambridge (Ontario) por unos 200 millones.
Además se hizo con una plataforma logística ocupada por marcas de moda como Tommy Hilfiger o Calvin Klein en Trade Port Noord, un importante centro logístico y de negocios en Venlo (Países Bajos) por 132 millones.
Pontegadea ha comprado también la torre de apartamentos de lujo The Kensington, en Boston, por unos 205 millones de euros.
A esta compra se podrá sumar en las próximos semanas la de otra torre de viviendas ubicada en el número uno de North Wacker Drive, en Chicago, que negocia por unos 440 millones de euros.
Al margen de los inmuebles, Pontegadea ha entrado en el capital de Qube Holdings. El pasado mes de febrero el consejo de administración del operador logístico australiano acordó apoyar la oferta del consorcio liderado por Macquarie Asset Managemet y participado por Pontegadea y UniSuper, que valora la empresa en 11.700 millones de dólares australianos (6.980 millones de euros), incluyendo la deuda de la empresa.
A Pontegadea le corresponde un 15% de la compañía, mientras que Macquarie se hace con el 65% y UniSuper con el 20%. La transacción se cerrará a mediados de agosto.
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