- BEATRIZ AMIGOT
El Consejo de Ministros ha aprobado hoy el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que estará dotado de hasta 7.000 millones de euros, el triple que el anterior plan, y blindará las viviendas públicas con carácter permanente.
El plan contempla destinar el 40% de su presupuesto a aumentar la oferta de vivienda protegida de manera permanente, otro 30% a la rehabilitación del parque de vivienda ya existente a través de ayudas específicas y el 30% restante irá destinado a ayudas como las destinadas a la emancipación juvenil, la reducción de la tasa de esfuerzo financiero y la intervención en zonas tensionadas. A continuación, todos los detalles:
Viviendas protegidas para siempre
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha destacado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros que la gran novedad de este plan es que "se blinda de forma permanente la vivienda protegida y garantizamos que ningún euro de financiación que ponemos encima de la mesa vaya para la especulación, sino para el derecho (a la vivienda)".
Así, el plan introduce el principio de protección indefinida de las viviendas públicas, de manera que los inmuebles que se adquieran y promuevan con fondos del plan tendrán la calificación de protegidos con carácter permanente.
"Cláusula antifraude" en la adjudicación de VPO
El Plan Estatal de Vivienda incluirá una "cláusula antifraude" para combatir posibles amaños en la adjudicación de vivienda de protección oficial tras el caso de las VPO de Alicante que está investigando la Justicia.
En este sentido, la ministra ha asegurado que "no se va a financiar" con dinero público "ni una sola promoción" de vivienda en la que no se garanticen "registros conforme a criterios de transparencia objetivos" y "fácilmente constatables por la ciudadanía" para evitar "escándalos" como el de Alicante con "registros privados" donde "dirigentes del Partido Popular se han repartido las VPO".
La ministra ha detallado que deberá existir un "registro público de demandantes de vivienda", "canales de adjudicación" y "sorteos ante notario". Se trata de una serie de "garantías" que tendrán que "comprometerse a respetar quienes quieran "optar" a parte de los 7.000 millones de euros que recoge el plan.
El 40% de los fondos para ampliar la oferta pública
La ministra ha explicado que el 40% de los recursos del plan, es decir, unos 2.800 millones de euros "irán destinados a la inversión para ampliar la oferta de vivienda pública, no sólo a la construcción sino también a la adquisición de vivienda existente".
Rehabilitación
Además, según desgranó la ministra esta semana, el plan recoge ayudas a la rehabilitación para actuaciones estructurales de hasta 8.000 euros por vivienda,ayudas de accesibilidad de hasta 13.000 euros por vivienda y ayudas para la rehabilitación energética de hasta 20.500 euro por vivienda.
Igualmente, se crearán unas ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías con una cuantía de hasta 35.000 euros si después se pone en alquiler residencial, un mínimo cinco años, a un precio asequible.
Ayudas al alquiler con opción a compra
Algunas de las novedades que recoge el nuevo Plan Estatal de Vivienda son las ayudas a jóvenes para el alquiler con opción a compra de viviendas protegidas con protección permanente de hasta 300.000 euros.
Ayudas en municipios con riesgo demográfico
También incluye ayudas de más de 10.800 euros para jóvenes que compren o construyan su primera vivienda en municipios con riesgo demográfico.
El plan incluye, de igual manera, ayudas de hasta 85.000 euros para construir vivienda pública en municipios de menos de 10.000 habitantes, que podrán destinarse a la venta.
Aumento del bono alquiler joven
Según se recoge en el texto aprobado por el Ejecutivo, se incrementa la cuantía del bono alquiler joven hasta 300 euros al mes, respecto a los 250 euros mensuales actuales; se conceden una ayuda de hasta 250 euros mensuales para el alquiler de vivienda habitual, así como ayudas para el alquiler a colectivos especiales, como víctimas de violencia de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y otras personas especialmente vulnerables.
Aportación de las CCAA
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla que el Estado asuma el 60% de la inversión prevista, mientras que las comunidades autónomas aportarán el 40% restante, lo que supone que las autonomías tengan que hacer un esfuerzo algo mayor que en los anteriores planes, en los que aportaban el 25% del presupuesto y el resto lo ponía el Estado.
Este punto fue uno de los más criticados por parte de los gobiernos autonómicos del Partido Popular (PP), que aseguraron que la exigencia de financiación rompe el principio de igualdad de los españoles y el de autonomía de las comunidades, llegando a calificar el nuevo plan de vivienda de "ideológico".
Entra en vigor en cuanto se publique en el BOE
El texto, que recoge aportaciones de las autonomías, ha llegado al Consejo de Ministros con casi cuatro meses de retraso respecto a los planes iniciales de la cartera de Isabel Rodríguez, que tenía previsto aprobarlo al cierre del año pasado, pero que se pospuso para trabajar en el acuerdo con las comunidades autónomas.
El plan ha visto la luz este martes como un Real Decreto, por lo que no deberá contar con el aval del Congreso de los Diputados, y entrará en vigor una vez se publique en el Boletín Oficial del Estado (BOE), aunque con efectos retroactivos desde el 1 de enero de este año.
Críticas de los socios de Gobierno y la oposición
Sumar y Podemos han coincidido hoy en tachar de insuficiente el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
El portavoz de Vivienda de Sumar en la Cámara Baja, Alberto Ibáñez, ha dicho que el plan es "muy insuficiente" al no incluir medidas fiscales o regulatorias más ambiciosas para frenar la acaparación de viviendas. "La mayor parte de la población española está a favor de que la gente no pueda tener cuatro, cinco, seis, siete u ocho viviendas mientras que hay muchísima que no tiene ninguna", ha enfatizado Ibáñez.
La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha censurado también que bajo este plan el dinero que van a destinar las administraciones públicas en su conjunto a la vivienda hasta el próximo año 2030 es el equivalente a lo que se destina a gasto militar en apenas dos meses y medio. Esto demuestra, dice Belarra, que las prioridades del Gobierno "están más que claras y están orientadas de manera muy evidente a un rearme criminal que se está gastando el dinero de la vivienda".
Por su parte, el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha denunciado el "absoluto fracaso" del Gobierno de Pedro Sánchez en materia de vivienda y le ha recriminado que apruebe un nuevo plan cuando lleva "ocho años" en el Palacio de la Moncloa. A su juicio, "digan lo que digan" y "hagan la propaganda que hagan" nadie va a creerles, porque la vivienda se ha convertido en "un lujo" con este Ejecutivo.
"La política de vivienda, saquen los planes y prometan lo que quieran, es un absoluto fracaso", ha asegurado Feijóo.
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