- JOSÉ ORIHUEL @JoseOrihuel Barcelona
La gestora inmobiliaria cierra la adquisición del establecimiento de la Ronda Universitat, que seguirá estando gestionado, al menos en una primera fase, por la cadena hotelera Pulitzer.
Nueva operación en el sector hotelero protagonizada por AX Partners, gestora barcelonesa especializada en activos inmobiliarios.
La compañía inversora liderada por Aleix Recasens firmó el pasado martes la compra del edificio del hotel Casa Luz, ubicado en el número 1 de la Ronda Universitat, en Barcelona, muy cerca de La Rambla y Plaza Cataluña. Se trata de una operación fuera de mercado que se remonta al pasado marzo y que se ha cerrado ahora por un precio cercano a los 40 millones de euros, según fuentes del sector.
Con una categoría de cuatro estrellas y 65 habitaciones, el hotel era hasta la fecha propiedad de un grupo de familias catalanas, entre las que sobresalen los hermanos Serra, a través de su hólding Salomon 1965, y los Roig, dueños de la firma hotelera Pulitzer. Esta última cadena gestiona Casa Luz y seguirá haciéndolo con el nuevo propietario, al menos momentáneamente, explican fuentes de AX Partners.
Según la gestora, la compra del inmueble de Casa Luz adquiere especial relevancia en el contexto de un mercado hotelero tensionado, como es el de la capital catalana, con una oferta limitada debido a la normativa municipal y con escasez de activos disponibles en ubicaciones de primer nivel.
Diseñado por el interiorista Lázaro Rosa-Violán, el hotel, de estética mediterránea, abrió en 2020 y un año y medio después asumió su gestión el grupo norteamericano Sonder. Tras la quiebra de esta compañía, el pasado otoño, pasó a gestionarlo Pulitzer. Entre sus elementos más destacados están su terraza y el restaurante Casa Luz, que dirige el chef Tomás Abellán.
Cartera de activos hoteleros
Para AX Partners, ésta es su segunda operación hotelera en Barcelona en lo que va de año. El pasado marzo, compró la Casa Joan Bertrand, en el número 115 del Paseo de Gràcia, donde funciona actualmente un bloque de apartamentos turísticos operado por la cadena Be Mate.
La cartera de la firma inversora en el sector incluye otros tres activos hoteleros en Barcelona y otros tres entre Ibiza, Sitges (Barcelona) y Begur (Girona).
Para comprar Casa Luz, AX Partners ha contado con la participación de una amplia base de grupos empresariales, family office e inversores privados.
El portfolio hotelero de la gestora inmobiliaria alcanza ya un valor bruto de 206 millones de euros.
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