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Tan variada oferta residencial permite atender a una demanda muy segmentada, con distintas motivaciones.
El mercado residencial de lujo en España no responde a un único patrón. El concepto de exclusividad se define por la diversidad: desde refugios en la sierra hasta villas frente al mar, pasando por áticos urbanos o fincas rurales.
Iván Barrondo, director de John Taylor España y Andorra, explica que este mercado "es hoy un reflejo claro de la diversidad de estilos de vida del comprador de alto nivel, un comprador más global, exigente y con intereses muy variados". Asegura que la coexistencia de distintas tipologías de vivienda "enriquece el mercado prémium español al hacerlo más competitivo y singular frente a otros destinos internacionales, ya que permite atender a una demanda muy segmentada, sin perder coherencia como destino de lujo. Distintos perfiles de compradores encuentran propuestas alineadas con sus motivaciones, ya sean de inversión, segunda residencia o vivienda principal".
En relación con la demanda, subraya Barrondo que destacan especialmente "las viviendas ubicadas en grandes núcleos urbanos como Madrid y Barcelona, las villas en destinos de mar como la Costa del Sol o Baleares, y las propiedades en entornos naturales como fincas, casas de campo o viviendas en la sierra".
Desde Gilmar, Patricia Vida, directora de Promociones de obra nueva en Costa del Sol, explica que "hoy el lujo es algo mucho más personal. No se trata solo de una vivienda exclusiva ni de metros cuadrados, sino de encontrar un espacio que encaje con cómo quiere vivir cada persona. Vemos perfiles muy distintos, con necesidades y prioridades diferentes".
Remarca que "una de las tendencias más claras es la búsqueda de personalización. El cliente quiere que su casa sea única, que responda a sus gustos y necesidades, y cada vez tiene más interés en participar en ese proceso". Concluye que "el lujo hoy pasa por ofrecer flexibilidad, personalización y tranquilidad, adaptándose a un comprador que no solo busca una propiedad, sino una forma de vivir".
Propiedad con vistas al mar y la montaña en Cantabria
Villa Constanza es una residencia que combina arquitectura contemporánea, vistas panorámicas al mar y un entorno natural que la envuelve por completo. Situada en Bareyo, un enclave privilegiado de la costa cántabra, tiene acceso directo a la montaña y la playa está a solo 200 metros. Construida en 2010, la villa se desarrolla en 362 metros cuadrados distribuidos en varios niveles. Comercializa Engel & Völkers. 1,95 millones de euros.
Exclusivo ático en un palacete histórico de Madrid
En el corazón del barrio de Salamanca, en la calle General Oráa de Madrid, se encuentra este exclusivo ático integrado en el Palacete del Conde de Cedillo, donde residió el escritor Ramón María del Valle-Inclán. La vivienda, comercializada por John Taylor, ofrece una superficie de 450 metros cuadrados, de los cuales 56 corresponden a la terraza privada. Cuenta con diseño de Mushin Studio. En venta por 10,8 millones de euros.
Una villa a medida en Málaga
Lake Essence Luxury Villas es un proyecto integrado por 14 parcelas urbanas en la prestigiosa Finca Cortesín (Casares, Málaga), donde el propietario puede optar por una villa personalizada, de entre tres modelos diseñados por los estudios Colubi García, Huete y Villarroel, con vistas al mar y al golf. Gilmar comercializa y centraliza toda la gestión, y el cliente adquiere un proyecto integral llave en mano. Desde 668.250 euros.
Elegante apartamento en Puerto Banús
Vivienda situada en el famoso Puerto Banús marbellí, con vistas panorámicas al Mediterráneo, con tres dormitorios y tres baños, sobre un total de 118 metros cuadrados. Recientemente renovada con las más altas calidades y con un refinado diseño de interiores, destaca su salón de planta abierta con paneles de madera, que conduce a la terraza exterior en primera línea del puerto. Vende Gilmar. 2,95 millones de euros.
Casa señorial en Sanlúcar de Barrameda
Engel & Völkers comercializa esta vivienda en la localidad gaditana de Sanlúcar de Barrameda, recientemente reformada en apartamentos turísticos. Cuenta con un patio ajardinado, al que se accede por un pequeño zaguán con arboleda, y una alberca donde se respira tranquilidad. Tanto los suelos, los techos con artesonados de tres metros de altura y las puertas, son los originales del siglo XVIII. En venta por 750.000 euros.
Singular vivienda rústica en Girona
La urbanización de Mas Sallent, en Bolvir, Girona, alberga esta antigua masía rehabilitada integralmente, a la venta en Engel & Völkers. Posee el encanto rústico de las antiguas viviendas ceretanas, adaptada a las necesidades actuales. Tiene una superficie de 161 metros cuadrados, con tres dormitorios y dos baños. Justo al lado de la propiedad se encuentra la Casa Club, que ofrece numerosos servicios. 1,09 millones de euros.
Casa de campo en el Baix Empordà
Vivienda tradicional catalana con nueve dormitorios y siete baños, con 995 metros cuadrados y una parcela de 3,75 hectáreas. Se ubica en el Baix Empordà, con acceso rápido a distintas playas. Cuenta con una casa principal, otra de huéspedes, caseta de vigilancia, jardín, piscina con porche y pistas deportivas. La casa de campo data del siglo XVIII y conserva toda su esencia. Vende DILS Lucas Fox. 2,3 millones de euros.
Chalet con vistas al golf y al lago en Sotogrande
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Europa, en Sotogrande, muy cerca del exclusivo 'beach club' de La Reserva, esta villa de arquitectura moderna que vende Gilmar representa la fusión perfecta entre diseño contemporáneo, privacidad y conexión con la naturaleza. La superficie construida asciende a 1.325 metros cuadrados, sobre 3.765 de parcela. En el exterior destacan la piscina y los porches. 6,97 millones de euros.
La máxima expresión de la excelencia en Recoletos
Residencia única, pensada para quienes buscan la excelencia en el prestigioso barrio de Recoletos. Ocupa la planta baja de un edificio clásico, rehabilitado en 2014 con las más altas calidades. La vivienda cuenta con una superficie de 390 metros cuadrados y una terraza privada de 90. Dispone de tres dormitorios principales y otro de servicio, todos exteriores y con amplios armarios. Vende John Taylor. 15,5 millones de euros.
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