- R.FONT Barcelona
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La inmobiliaria cierra otro año con récord de contratació y encuentra un socio para su plataforma de centros de innovación y tecnología.
Colonial SFL eleva ventas y beneficios gracias al incremento de las rentas y a una actividad de contratación récord. La inmobiliaria cerró 2025 con un resultado recurrente -métrica que evalúa la operativa diaria de las Socimis- de 211 millones de euros, lo que supone una subida del 9% respecto al año pasado.
El beneficio neto, que incluye el efecto positivo de la revalorización de sus activos, subió 12%, hasta 344 millones de euros. En una rueda de prensa, el presidente de Colonial, Juan José Brugera, y el CEO de la empresa, Pere Viñolas, han explicado que estos resultados están "en la parte alta de su objetivo anual".
Los ingresos por rentas subieron un 6%, hasta 399 millones de euros, gracias a su estrategia focalizada en activos de oficinas en zonas prime muy demandadas. París se consolida como el motor de crecimiento, con una subida del 7% de la facturación por alquileres en el conjunto del año.
Colonial cerró durante 2025 alquileres que suman 147.580 metros cuadrados, lo que supone revalidar otro récord de contratación anual con 12.000 metros cuadrados más que en 2024. Los nuevos alquileres suman unas rentas anualizadas de 64 millones de euros, un 22% más que en 2024. La gran mayoría, 24 millones, procede de arrendamientos firmados en París. "No solo alquilamos más, lo hacemos a un mayor precio", ha explicado Viñolas.
La ocupación de sus activos desciende tres puntos hasta un 92%, si bien esta cifra es fruto de la entrada en explotación de los proyectos Madnum, en Madrid, y Haussmann, en París. Sin contar estos activos, la ocupación asciende al 96%.
Nuevo socio en SID
En medio de su plan centrado en la diversificación de proyectos, Colonial anunció en 2025 la compra de SID, compañía especializada en campus científicos anteriormente llamada Deeplabs. Viñolas y Brugera han anunciado la incorporación de un nuevo inversor al proyecto, que inyectará más 100 millones de euros. La identidad de socio no ha trascendido, si bien el CEO de la inmobiliaria señala que es un "inversor institucional de primer nivel".
El objetivo del proyecto es crear una plataforma de centros tecnológicos y de innovación con activos valorados en 2.400 millones de euros a medio plazo, repartidos por Europa.
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