- JOSÉ ORIHUEL @JoseOrihuel Barcelona
La gestora inmobiliaria de Deutsche Bank busca comprador para el complejo, por el que pagó 495 millones de euros hace diez años.
Nueva gran operación a la vista en el negocio de los centros comerciales en España. Tras la venta, a primeros de agosto, de un lote de ocho complejos de este tipo a la noruega Norges y la portuguesa Sonae Sierra por un total de 1.500 millones de euros, sale ahora al mercado Diagonal Mar, en Barcelona.
Inaugurado en el otoño de 2001, cuenta con una superficie bruta alquilable de 87.000 metros cuadrados, lo que lo convierte en el segundo centro comercial más grande de Barcelona, por detrás de La Maquinista.
Situado en el distrito de Sant Martí, en el extremo noreste de la ciudad, es propiedad desde el verano de 2016 de un fondo de DWS, la gestora de activos inmobiliarios de Deutsche Bank. El banco alemán pagó entonces 495 millones de euros por el centro, en una operación de la que quedó excluido el hipermercado de Alcampo, una de sus locomotoras comerciales.
Encargo a JLL y CBRE
Fuentes cercanas a la operación confirmaron ayer que DWSquiere vender Diagonal Mar, para lo que ha contratado ya los servicios de las consultoras inmobiliarias JLL y CBRE. Esta última compañía se encarga de la gestión del centro comercial.
Según las mismas fuentes, el proceso de búsqueda de comprador está arrancando y no hay todavía un calendario para la venta del complejo.
Los planes de desinversión por parte de DWS fueron avanzados el pasado martes por el medio británico especializado Green Street, que apunta a un precio de venta aproximado de 500 millones de euros, es decir, una cifra muy similar a la abonada hace diez años por Deutsche Bank, que posteriormente, en 2018, invirtió 29 millones de euros en su reforma.
Además del centro de Alcampo, Diagonal Mar aglutina un centenar de tiendas de marcas como Primark, Zara, Springfield, Decathlon, Primor, Sephora, Pandora, Lacoste, Rosemillac o Tous, a las que se han sumado recientemente otras como es el caso de la británica Tk Maxx.
El complejo comercial dispone además de cincuenta restaurantes y cafeterías y once salas de cine de Cinesa, y cuenta con 4.925 plazas de aparcamiento.
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