La cooperativa Tartessos Málaga busca terrenos en la Axarquía para construir nuevas viviendas mediante una fórmula de cesión de uso «antiespeculativa»
Regala esta noticia Uno de los espacios del 'cohousing' de Rincón de la Victoria. (SUR)Rincón de la Victoria
05/05/2026 a las 17:13h.Cuando hace medio año abrió sus puertas Tartessos Cohousing Senior Málaga, los responsables de esta cooperativa de viviendas, que cuenta con 65 socios y ... socias, en edad de jubiliación, hablaban de que había otras tantas personas en lista de espera y no solo mayores, también jóvenes que buscan su primer hogar.
¿De que se trata? Tartessos, en apariencia, es un residencial más de la costa malagueña. Está ubicado en la avenida de Picasso, 13, entre la Cueva del Tesoro y El Cantal, en el término de Rincón de la Victoria, pero no es una obra al uso, se trata de «un conjunto de unidades habitacionales en las que no hay propietarios».
Lo construido es el fruto de la colaboración entre los socios, que aportaron unos 140.000 euros
Lo construido es el fruto de la colaboración entre los socios, que aportaron el capital, en torno a 140.000 euros por cabeza, para hacer posible una inversión global de 11 millones.
Esta cantidad permitió levantar los distintos apartamentos y las áreas comunes. En todo lo edificado, quienes los disfrutan no son sus dueños, la cooperativa es la única propietaria y ofrece sus instalaciones a los socios en un régimen de «derecho de uso» a perpetuidad y transmisible.
La cantidad aportada se revaloriza sobre el Índice de Precios al Consumo y los que pusieron el dinero tienen derecho a que los descendientes también sean beneficiarios, tal y como explica el presidente de la cooperativa, José Antonio López, que hace hincapié en que, por volumen, este 'cohousing' es el mayor de España, una referencia y, como defiende, «una esperanza».
Conversaciones
Con la idea de expandir el modelo que es, en palabras de López, «antiespeculativo», pues abarata muchísimo los costes, al reducir al mínimo los intermediarios, y no contempla lucro alguno de los promotores, Tartessos continúa la búsqueda de suelo en la zona de la Axarquía y conversaciones en búsqueda de apoyos con distintos ayuntamientos, incluidos el rinconero y el de Vélez-Málaga.
Alternativa
«Es una alternativa real al precio actual de la vivienda y aquí hemos visto que es posible», deja claro López, que llama la atención de las administraciones públicas para que faciliten al máximo los trámites y el encaje en las normas de este tipo de soluciones inmobiliarias.
Así ocurrió en Rincón de la Victoria, cuando, tras localizar el lugar ideal, en un antigua casa religiosa, acudieron al Ayuntamiento en busca de respaldo. Este permitió, finalmente, la obtención de licencia con el encaje de que el uso sería social.
20
Puestos de trabajo
Tartessos está destinado a un perfil 'senior', con la premisa de que nadie tenga que salir de allí, hasta que le llegue su hora, aunque padezca una dependencia severa; de hecho, está previsto que los miembros de esta comunidad reciban todas las atenciones necesarias, siempre, en su propio lugar de residencia. El proyecto generará 20 puestos de trabajo y cuenta con un 25% de las plazas asistenciales cedidas a Rincón de la Victoria, a coste cero, con la idea de estar abiertos a la población
Tartessos está destinado a un perfil 'senior', con la premisa de que nadie tenga que salir de allí, hasta que le llegue su hora, aunque padezca una dependencia severa; de hecho, está previsto que los miembros de esta comunidad reciban todas las atenciones necesarias.
El proyecto generará 20 puestos de trabajo y cuenta con un 25% de las plazas asistenciales cedidas a Rincón de la Victoria, a coste cero, con la idea de estar abiertos a la población.
- Más temas
- Rincón de la Victoria
- Vivienda