- E.UTRERA
Se sitúa en el 2,95% a falta de una sesión para el cierre mensual
El euríbor se prepara para una nueva subida mensual. El índice hipotecario a 12 meses cerró ayer en el 2,95%, un nivel que deja la media provisional de agosto en esa misma cota a falta de una sesión para el cierre del mes.
Salvo un giro muy drástico de última hora, el euríbor va a firmar su segundo avance consecutivo y el quinto de los últimos seis meses. Es la respuesta contundente del indicador del que depende el coste mensual de las hipotecas variables y el precio de la nueva producción al nuevo escenario monetario en la zona euro.
El euríbor ya descuenta con toda claridad una subida del precio del dinero de 25 puntos básicos hasta el 2,5% en la reunión del Banco Central Europeo (BCE) que se celebrará el próximo 10 de septiembre. Las persistentes tensiones en Oriente Próximo y la sacudida de la inflación hacen que el mercado apueste por un escenario de tipos de interés altos durante un período prolongado.
En cualquier caso, el euríbor se ha relajado en las dos últimas sesiones después de tocar en agosto el 3% por primera vez en casi dos años. De la evolución de la inflación y de la situación geopolítica global dependerá que se asiente definitivamente por encima de ese listón.
De momento, los actuales niveles obligan a los hipotecados a tipo variable a un nuevo esfuerzo, ya que la media mensual del euríbor se sitúa muy por encima del 2,11% de agosto del año pasado.
Si el mes finaliza en los actuales niveles, una hipoteca variable media de 150.000 euros contratada a un plazo de 25 años, con un diferencial del 1% sobre el euríbor y revisión anual, subiría unos 67 euros al mes, hasta los 912 euros anuales.
Con las mismas condiciones, un préstamo que se revisa cada seis meses se encarecería en alrededor de cerca de euros mensuales.
De cara a septiembre, la referencia será el nivel del 2,17% del mismo mes del año pasado, por lo que salvo un cambio muy drástico de escenario la letra mensual volverá a encarecerse.
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