La empresa estatal Casa47 inicia la contratación de las obras de urbanización del sector de Buenavista con un presupuesto de 33,6 millones de euros
Regala esta noticia Añádenos en Google Ubicación de los terrenos de Buenavista, al sur de la autovía del Guadalhorce. (Sur)Málaga
27/05/2026 a las 10:21h.El Gobierno central ha sido rápido como anunció y ha ido ágil en la activación del proyecto para transformar los suelos de Buenavista, donde está ... prevista la construcción de 1.362 VPO de alquiler en Málaga. Una semana después de que el Consejo de Ministros aprobara esta actuación, la empresa estatal Casa47, dependiente del Ministerio de Vivienda, ha sacado a concurso la ejecución de las obras de urbanización de este ámbito, valoradas en 33,6 millones de euros, y para las que se ha estimado un plazo de ejecución de dos años, una vez que sean contratadas.
La operación prevé habilitar un total de 14 parcelas para construir las viviendas protegidas a las que se sumarán 48.923 metros cuadrados de zonas verdes. La mayor parte de los edificios serán de planta baja más tres y ático, exceptuando los previstos en dos de las parcelas, que serán de planta baja más cuatro más ático.
Además, se ha reservado un suelo para uso comercial (1.904 metros cuadrados), otro para equipamiento deportivo (11.870 metros cuadrados), otro para uso social (3.296 metros cuadrados) y dos parcelas para uso escolar de 2.825 y 14.357 metros cuadrados, respectivamente.
El proyecto incluye varias actuaciones para hacer viable la movilidad de los futuros residentes en estas viviendas, que se sumarán a las 1.250 que se van a levantar en los suelos de Cortijo Merino, cuyas obras de urbanización ya están avanzadas. Una de ellas es la construcción de una glorieta de 98 metros de diámetro para facilitar la conexión con la avenida de Ortega y Gasset (antigua carretera de Cártama), cuyo desdoblamiento lleva años pendiente y sin ejecutarse pese a los diferentes proyectos residenciales y logísticos que se han ejecutado y que se están materializando en esta zona.
Paso sobre la autovía del Guadalhorce
Asimismo, se ha previsto un paso sobre la autovía del Guadalhorce para comunicar este ámbito con las nuevas urbanizaciones que se están realizando al oeste del campus de Teatinos. Este paso, cuya financiación corresponderá a los promotores de la zona, forma parte de las cargas externas del Plan Especial de Infraestructuras Básicas (PEIB). En total, esas cargas ascienden en este caso a aproximadamente 1,85 millones de euros. Las aguas pluviales procedentes del norte de la urbanización se llevan a desaguar al arroyo Merino mediante un canal a cielo abierto. De igual modo, se han proyectado dos depósitos enterrados de almacenamiento de aguas pluviales para que ese sobrante no se pierda y poder reutilizarlo para el riego.
El proyecto de urbanización de estos suelos, que reservará un espacio para un futuro trazado de un metro ligero que conecte todo este ámbito de la capital, prevé habilitar 689 aparcamientos en superficie más 24 plazas para personas con movilidad reducida. El movimiento de tierras incluirá el desmantelamiento de un tramo de un kilómetro de un antiguo oleoducto soterrado que servía para el transporte de crudo entre las instalaciones de Repsol en Málaga y la refinería de Puertollano en Ciudad Real.
En cualquier caso, todavía quedan años para la construcción de estas 1.300 VPO, que forman parte de un plan estatal que busca promover suelo para pisos protegidos de alquiler a precios asequibles (unos 700 euros al mes). Desde la empresa pública estatal de suelo y vivienda asequible del Ministerio de Vivienda (Casa47) han señalado que «actuará en el ciclo residencial completo desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, entrega de llaves y gestión de las viviendas».
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