El planeamiento permite que en la finca Al Riyadh se levanten hasta 80 viviendas unifamiliares, incluidos 50 palacios
Regala esta noticia Añádenos en Google Vista aérea del palacio El Rocío dentro del complejo de la casa real saudí en la Milla de Oro. (SUR)Marbella
05/07/2026 a las 23:35h.La casa real saudí dejará en las arcas municipales de Marbella hasta 19,4 millones de euros. Es el coste directo que tendrá el proyecto ... puesto en marcha por la familia real del país de la península arábiga con el objetivo de incrementar los palacios en sus terrenos en la Milla de Oro, la Finca Al Riyadh, situada en la zona de la urbanización Las Lomas del Marbella Club. Para hacerlo será necesario llevar a cabo un proyecto de reparcelación que ya ha recibido luz verde por parte de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Marbella y que se encuentra en periodo de exposición pública.
Para conocer el impacto exacto que la operación urbanística tendrá en las arcas de la administración local marbellí, habrá que sumarle posteriormente a esa cantidad los ingresos derivados de la ejecución del proyecto por la aplicación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), lo que vendrá determinado por el presupuesto de ejecución material.
El Ayuntamiento tramita un cambio urbanístico que permitirá aumentar tanto la superficie edificable como la edificabilidad
El proyecto de reparcelación de la finca que pone en marcha la casa de los descendientes de Muhámmad bin Saúd I, el fundador del primer Estado saudí, arranca en 2024 con la aprobación de la modificación del planeamiento urbanístico. La nueva ordenación configura un ámbito con una superficie de 189.783 metros cuadrados, con una edificabilidad de 40.240,45 metros cuadrados de techo y la posibilidad de ejecutar 80 viviendas unifamiliares, de las cuales hasta 50 cuentan con la calificación de palacio real.
Necesidad de ampliar
El cambio urbanístico que se tramita supone un incremento tanto del suelo edificable como de la edificabilidad, pero se mantiene el número máximo de viviendas permitido en la que se define en la propuesta técnica, elaborada por la empresa malagueña Ejecución de Planeamiento, como «la residencia predominantemente veraniega de miembros de la casa real saudí». Pero «el crecimiento natural de los miembros de la familia real saudí ha generado la necesidad de ampliar las residencias-palacio actuales y de construir nuevas residencias, las cuales deben tener cabida junto a las ya existentes a efectos de asegurar para las mismas las condiciones de privacidad y seguridad que ya tienen las actuales residencias», se asegura en la propuesta técnica presentada para justificar el cambio propuesto.
En el proyecto de reparcelación de la finca de la Milla de Oro presentado por la empresa de la Casa Saúd se propone la constitución de un complejo inmobiliario integrado por las parcelas de uso lucrativo, incluyendo las residenciales y el equipamiento privado, donde actualmente se ubica la mezquita del Rey Abdelaziz, con capacidad para más de 800 personas y que consta de viviendas para el imán y el titular de la biblioteca del templo. Los elementos comunes del complejo quedan formados por los viales privados de acceso y una parcela destinada a zona verde con una superficie conjunta total de 145.713,77 metros cuadrados.
- Temas
- Marbella
- Arabia Saudita