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Belagua, la hotelera controlada por el empresario Antonio Catalán, ha comprado a la familia Cosmen una participación cercana al 14% por 41 millones de euros.
Belagua, la hotelera controlada por el empresario Antonio Catalán, ha comprado a la familia Cosmen durante 2025 y principios de 2026 una participación cercana al 14% con un desembolso total de 41 millones de euros.
Según reflejan las cuentas de la compañía depositadas en el Registro Mercantil, el pasado 18 de junio de 2025 Belagua adquirió a CMC XXI, sociedad controlada por la familia Cosmen, un paquete de 269.787 acciones por 10 millones. Además, compró otro paquete de 566.455 acciones el 4 de diciembre de 2025 por 21 millones. Estos títulos pasaron a integrarse en la autocartera de la empresa.
Con estas compras la participación de CMC XXI en Belagua bajó un 10%, del 12,55% a finales de 2024 al 2,09% a finales del pasado año.
Adicionalmente, en febrero de este año, la junta de accionistas de Belagua acordó comprar 283.227 títulos a CMC XXI y a Principado SL, también de la familia Cosmen, por 10,5 millones. Tras esta última operación la participación de los Cosmen -uniendo las dos sociedades- se ha reducido a apenas un 4%. A cierre de 2025, el mayor accionista de Belagua era Anca, de Antonio Catalán, con un 50,93%
Con posterioridad a la junta, el consejo de administración autorizó formalizar un préstamo bancario por un importe máximo de 10,5 millones para financiar esta operación a un tipo anual de Euríbor a 12 meses más un diferencial de 0,5% y vencimiento máximos a siete años.
En el ejercicio 2025, la compañía obtuvo unos ingresos de 286 millones de euros, lo que supone un incremento del 6,7%, mientras que su resultado de explotación mejoró un 8,7%, hasta los 50 millones. El resultado neto atribuible, sin embargo, se redujo un 34%, hasta los 27 millones.
El importe del gasto de arrendamiento en 2025 ascendió a 42,8 millones. Al margen de los hoteles en propiedad y alquilados, Belagua explota los hoteles AC Ciudad de Tudela y AC Hotel Elda sobre derechos de superficie en régimen de concesión, mientras que AC Hotel San Sebastián de los Reyes es explotado en virtud de un derecho de superficie cedido mediante acuerdo privado. La duración de estos derechos oscila entre 33 y 75 años.
Para 2026, la compañía prevé una evolución favorable de su actividad y confía en mantener una posición financiera "favorable" durante todo el ejercicio .
Inversiones
En cuanto a los proyectos de obra y reformas para el ejercicio 2026, la mayor parte de la inversión se centra en el hotel AC Hotel Don Benito (explotado por la sociedad dependiente AC Hotel Don Benito).
Estas actuaciones tienen como finalidad la renovación de sus instalaciones técnicas y de confort. A 31 de diciembre de 2025 el valor neto contable de los activos en propiedad de Belagua ascendía a 226 millones de euros.
Pone un marcha un nuevo proyecto en Granada
A cierre de 2025, Belegua explotaba 67 hoteles con un total de 5.619 habitaciones. De esta cartera, 54 hoteles están ubicados en España, una docena en Italia y uno en Portugal. De sus hoteles, una treintena son hoteles en propiedad (21 de ellos en España, ocho en Portugal y uno en Italia); 34 se gestionan bajo contratos de arrendamiento (30 en España y cuatro en Italia); dos bajo régimen de concesión y uno bajo derecho de superficie.
A su vez estos hoteles tienen un contrato de gestión, de licencia de marca y de prestación de servicios internacionales con ACHM Spain Management o con ACHM Global Hospitality Licensing, sociedades participadas por el Grupo Marriott.
Las cuentas de la compañía incluyen la compra en junio de 2025 por parte de la empresa de un inmueble en Granada para la futura ejecución de un proyecto hotelero por un importe de 4,6 millones. La compra, íntegramente pagada el pasado año, se ha financiado a través de un préstamo.
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