- BEATRIZ AMIGOT
La oferta de habitaciones en piso compartido ha crecido un 12% interanual durante el segundo trimestre de 2026.
Así se desprende del último informe publicado por Idealista que destaca que el precio de las habitaciones se ha incrementado un 1% interanual, hasta situarse en 425 euros mensuales. Además, el interés por estos alojamientos también ha crecido un 12% respecto al año pasado.
En lo referente a la oferta, 35 capitales han visto crecer el número de habitaciones disponibles durante el último año. Destacan especialmente Lugo (89%), Valencia (52%), Ourense (51%), Segovia (49%), Pontevedra (48%) y León (43%).
Entre los grandes mercados, además de en Valencia, la oferta ha crecido en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%).
En el otro lado, las mayores caídas se han dado en Bilbao (-23%), Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%).
¿Cuánto cuestan?
Los precios han seguido una tendencia mayoritariamente alcista en este tiempo. Las mayores subidas se han dado en Palma (22%), Teruel (17%), Palencia (16%), Castellón de la Plana (11%) y Pontevedra (10%). Los precios en Barcelona se encarecieron un 5% y en Madrid un 4%.
La mayor caída, por su parte, se ha producido en Valencia, con un -5%, con descenso también ha estado Sevilla (-1%).
Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres de habitaciones más elevados, con una media de 600 euros al mes. A continuación, se sitúan Palma y Madrid (550 euros en ambos casos), San Sebastián (500 euros), Bilbao y Málaga (450 euros).
Con 400 euros o más se encuentran también Pamplona (440 euros), Santa Cruz de Tenerife (430 euros), Vitoria (420 euros), Ceuta (415 euros), Las Palmas de Gran Canaria y Girona (407 euros en ambos casos).
En el extremo opuesto se encuentran Jaén y Badajoz, con 250 euros, seguidas por Cáceres (260 euros) y Ciudad Real (270 euros).
Personas interesadas por habitación
El número de personas interesadas por cada habitación ha crecido un 12% en el último año. La subida más notable se ha dado en Girona (102%), la única en la que la competencia se ha duplicado, seguidas de Zaragoza (96%), Soria (89%) y Huelva (80%).
Por el contrario, Granada es la ciudad en la que más ha bajado la competencia por una habitación, con una reducción del 17%. En Barcelona esta competencia ha crecido un 22%, mientras que en la ciudad de Madrid el descenso en este año ha sido del 9%.
Hay que destacar que la mitad de la oferta de habitaciones en alquiler de todo el país se encuentra situada en las ciudades de Madrid (23% del total), Valencia (15%), Barcelona (11%) y Sevilla (3%). La suma de las 40 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay sólo supondría el 12% del total del parque disponible.
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