El margen entre los ingresos anuales mínimos y máximos que se exigen para la actual convocatoria de Lagoom Living es de apenas 918 euros
Regala esta noticia Añádenos en Google Proyecto de 91 viviendas que se encuentra en oferta por parte de la promotora Lagoom. (Sur)Málaga
11/06/2026 a las 00:15h.A raíz de la apertura de una nueva oferta de VPO de alquiler, en una de las promociones que construye la promotora Lagoom Living, ... al oeste del campus de Teatinos, se ha puesto de manifiesto cómo la exigencia de unos ingresos mínimos a los aspirantes, junto con un tope de niveles salariales máximos para poder aspirar a estos pisos, da como resultado un ajustado margen económico que en cierto modo penaliza o complica el acceso a aquellas personas que opten a estas viviendas en solitario.
Asimismo, los aspirantes a estas VPO tienen que respetar unos ingresos máximos por unidad familiar o de convivencia que, en este caso, por la tipología de VPO de alquiler de estos pisos, no pueden superar 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). No obstante, a esa cuantía se le aplica un coeficiente territorial contemplado por norma, que es el que sirve para concretar como ingresos máximos 24.418,60 euros para el caso de que se trata de un solicitante en solitario; 32.307,69 euros si son dos; y 32.307,69 euros si son tres o más.
Muchos de los que han hecho las cuentas para optar a una de estas VPO en solitario se han percatado de que el margen económico que les ofrecen estos topes salariales de mínimos y máximos es de apenas 918 euros. Es decir, tienen que ganar entre 23.500 y 24.418 euros al año para poder optar a conseguir uno de estos pisos de dos dormitorios.
El IMV admite que el margen es «muy justo» pero recuerda que la ley permite establecer unos ingresos mínimos para evitar impagos en los alquileres
A consultas de SUR, desde la promotora Lagoom Living han apuntado que los límites de mínimos y máximos salariales se escapan de sus competencias, ya que les vienen impuestos por las normativas que los regulan y en este caso por el Instituto Municipal de la Vivienda que, de común acuerdo con la empresa, está desarrollando el procedimiento para adjudicar estos pisos por sorteo.
Por su parte, desde el IMV han admitido que, en este caso concreto, el margen de ingresos para quienes quieran optar a estos pisos en solitario es «muy justo». No obstante, han recordado que la exigencia de un mínimo de ingresos para aspirar a una VPO de alquiler está respaldado por la actual ley andaluza y sirve para garantizar que las mensualidades establecidas son compatibles con la capacidad económica de los futuros residentes, de forma que no se van a producir impagos.
En ese sentido, cabe recordar que el propio IMV arrastra una elevada cuantía de alquileres por cobrar en las VPO de alquiler que gestiona, debido a los todavía elevados niveles de morosidad de sus inquilinos. Los últimos balances económicos de este organismo municipal sitúan las rentas por cobrar acumuladas desde el año 2014 en más de 30 millones de euros.
Esa morosidad es lo que se quiere evitar en esta nueva promoción de Lagoom en la zona de la Universidad, exigiendo un mínimo de ingresos que, sin embargo, supone un obstáculo a la hora de que una persona quiera acceder a uno de estos codiciados pisos en el actual contexto de crisis por el acceso a la vivienda. Un primer proyecto de Lagoom en este mismo lugar, para 62 VPO adosadas, recabó más de siete mil solicitudes. La actual oferta para 91 pisos está abierta hasta el próximo día 26.
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